Einfamilienhaus im Grünen mit grossem Garten

Einfamilienhaus im Grünen mit grossem Garten

Beschreibung

In Origlio, in erhobener Lage und in ruhiger Wohngegend, umgeben von einem grossen Garten, liegt dieses im klassischem Stil erbaute Einfamilienhaus.
In unmittelbarer Nähe des Origliosees und der Rudolf Steiner Schule.
Das Haus wurde teilweise renoviert (Küche, Bäder, Fenster) benötigt aber eine komplette Renovierung.

Aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss : grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmerbereich, Küche mit kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, grosses Bad mit Dusche, Elternschlafzimmer mit en-suit Bad und kleinem Balkon.
Souterrain: grosszügiger Eingang, Waschküche, Heizungsraum, Keller.
Im Souterrain befindet sich ausserdem auch eine Einliegerwohnung separatem Eingang aufgeteilt in:
Eingang, bewohnbare abgetrennte Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Die Villa ist von einem grossen Garten von ca. 1800 m2 umgeben und einem Wald von ca. 1264 m2.
Garagenplatz für ein Auto und verschiedene Aussenstellplätze.

Bauzone: R1
Ausnützungsziffer: 0.3 (515 qm), 231 qm mit dem derzeit bestehendem Haus
Ueberbauungsziffer: 30%

Eigenschaften

Aussicht
[OK] Freie Aussicht

Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'850'000.-
Referenz-Nr. #514853
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche ~ 231 m²
Grundstücksfläche ~ 3292 m²
Oberfläche Veranda ~ 38.5 m²
Gartenfläche ~ 1715 m²
Nutzfläche ~ 265 m²
Baujahr 1960
Heizanlage Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp Ölheizung
Gemeindesteuer 77 %
Verfügbarkeit ab sofort
Anz. Innenparkplätze 1 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 3 inklusive

Adresse

CH-6945 Origlio

Distanzen

Bahnhof 6000 m
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m
Autobahn 6000 m

Ihr Ansprechspartner

Frau Yvonne LORENZON 
Telefon +41 91 911 97 28
Mob. +41 79 834 32 54

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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