Villa Il Boscolo, direkt am See

Villa Il Boscolo, direkt am See

Beschreibung

Diese Villa im Huf Haus Stil liegt direkt am Seeufer in einem flachen gut gepflegten Garten von circa 1938 m2, in einem sehr ruhigen und sonnigen Residenzviertel von Magliaso. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Besonnung mit ihrer Ost-Orientierung, über absolulte privacy und einer Rarität: den eigenen Privatsstrand. Nur wenige Minuten von den öffentlichen Transportmittel und dem Golf Club Magliaso entfernt, während Lugano in 15 Minuten Autofahrt zu erreichen ist.

Die Villa wurde anfangs 2014 beendet und sie überrascht mit ihrer aussergewöhlichen Holz und Glas Architektur, was das Hus Haus Konzept kennzeichntet. Aus zwei Wohnebenen entfalten sich circa 420 m2 Wohnfläche, inklusive einer Gäste Depedanc (ca. 60 m2) und, mit Licht durchflutete, grosszügige Wohnbereiche. Die Liegenschaft verfügt über zwei Terrassen, zwei Portici, eine Waschküche mit Technikraum, einen Abstellraum, eine Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze; ausserdem noch einen Alarmsystem (motion detection), einen Rauchmelder und eine automatische Gartenbewässerung. Auch technologisch ist die Immobilie auf den letzten Stand: wifi und remote control (durch Ipad/smartphone) im Haus und in der Gäste Dependance.

Einen eigenen Privatsstrand mit Dusche, eine tagaktive Bootsanlegestelle und einen Bootsplatz im naheliegenden Hafen von Magliaso ruden das Angebot ab.

Die Villa ist so aufgeteilt:
EG: Eingangshalle, eine ausgestattete halb offene Küche, Wohnraum mit Essbereich und Kamin, Zimmer, Gästebad mit Dusche, Zimmer mit en-suite Bad;
OG: Studio/Gallerie, Hauptschlafzimmer mit Garderobe, en-suite Bad und Sauna, Zimmer mit en-suite Bad.

Gäste Dependance im EG: Wohnraum mit Küche, zwei Zimmer beide mit eigenem en-suite Bad
weitere Räume im EG: Garage, Waschküche mit Technikraum, Abstellraum

Diese Liegenschaft ist ideal für diejenigen die direkt am See leben möchten, ein Haus im Einklang mit der Natur (Haus ist 100% ökologisch) suchen und eine innovative und einzigartige Architektur lieben.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 6'950'000.-
Referenz-Nr. #744564
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Anzahl Terrassen 2
Wohnfläche ~ 400 m²
Grundstücksfläche ~ 1938 m²
Nutzfläche ~ 450 m²
Baujahr 2013
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Adresse

CH-6983 Magliaso

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mob. +41 79 305 11 01

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