Villa mit Seeparzelle in Traumlage

Exklusives Angebot
Villa mit Seeparzelle in Traumlage

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer der schönsten Lage von Morcote.
Das Grundstück ist mit einer Fläche von 1.599 m² überwiegend flach und auf zwei terrassierten Ebenen angelegt; nach Süd-West orientiert bietet dieses einen herrlichen Blick auf den See und garantiert eine ganztägige Besonnung.
Das Haus, im Jahr 1998 mit hochwertigen Materialien gebaut, liegt auf zwei Wohnebenen; im ersten Stock ist der Hauptwohnbereich, besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken, ein großes Wohnzimmer (60 m²) mit Kamin, Esszimmer, Terrasse, Küche mit separatem Essbereich, drei geräumige Schlafzimmer, Schrankraum, zwei Badezimmer und Verbindungstreppe.
Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere große Räume, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine mit seperatem Eingang unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung. Eine Sauna, Waschküche und einen Keller von 100 qm. vervollständigen das Erdgeschoss. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, die grossen Flächen, die ausgezeichnete Sonnenlage, eine Seeparzelle von 140 qm, sind nur einige Besonderheiten dieser interessanten Villa.
Laut Bebauungsplan bietet das Grundstück Platz für ein dreistöckiges Gebäude von insgesamt ca. 850 qm.

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Ruhige Lage [OK] See
[OK] Hafen [OK] Jachthafen [OK] Geschäfte
[OK] Restaurant(s) [OK] Bushaltestelle [OK] Museum
Aussenbereich
[OK] Terrasse(n) [OK] Garten [OK] Begrünung
[OK] Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
[OK] Kamin [OK] Sauna [OK] Hobbyraum
[OK] Einbauschrank [OK] Doppelverglasung
Ausstattung
[OK] Möblierte Küche
Boden
[OK] Fliesen [OK] Parkett
Zustand
[OK] Sehr gut
Ausrichtung
[OK] Süden [OK] Osten
Besonnung
[OK] Optimal [OK] Ganzer Tag besonnt
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Panoramasicht [OK] See
Stil
[OK] Klassisch

Allgemeine Angaben

Preis CHF 9'000.-/Monat
Referenz-Nr. #1446336
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 4
Terrassenfläche 35 m²
Gartenfläche 1599 m²
Obergeschoss 500 m²
Baujahr 1998
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Nebenkosten Eigene

Adresse

CH-6922 Morcote

Ihr Ansprechspartner

Frau Valentina MINGRINO 
Telefon +41 91 911 97 42
Mob. +41 79 692 96 71

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