Grosses Zweifamilienhaus in Panoramalage

Grosses Zweifamilienhaus in Panoramalage

Beschreibung

Diese schöne Zweifamilienville liegt in Lugano-Viganello, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem 1118 m2 grosses Grundstück. Die Südwestorientierung bieten einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe der Bushaltestelle.

Das Haus wurde 1999 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit großzügigen Wohnräumen, auf drei Ebenen konzipiert, bietet es ca. 588 m2 bewohnbare Wohnfläche. Die Liegenschaft hat auch einen Aufzug, einen Garten, eine Terrasse mit Portiko und Pool, zwei Garage für vier Autos, verschiedene Aussenparkplätze, sowie Klimaanlage und einen Alarmsystem.

Die Liegenschaft ist so aufgeteilt:

Villa 1 mit circa 200 m2 Wohnfläche:
Eingangsebene: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, großes helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang zum Balkon, Küche mit Ausgang zum Garten;
Gartenebene: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer;
Kellergeschoss: Keller, Abstellraum, Wäscherei (gemeinsam)

Villa 2 mit circa 300 m2 Wohnfläche:
Eingangsebene: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, großes helles Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, von allen Räumen Zugang zur Terrasse mit Garten und Pool;
Gartenebene: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer;
Kellergeschoss: Keller, Abstellraum, Wäscherei (gemeinsam)

Loft mit circa 88 m2 Wohnfläche:
grosse unabhängige Einzimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'700'000.-
Referenz-Nr. #1669800
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Toiletten: 2
Wohnfläche ~ 588 m²
Grundstücksfläche ~ 1118 m²
Terrassenfläche ~ 129 m²
Baujahr 1999
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 4 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 3 inklusive

Adresse

CH-6962 Viganello

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mob. +41 79 305 11 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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