Einfamilienhaus mit wundervoller Seesicht

Einfamilienhaus mit wundervoller Seesicht

Beschreibung

In Castagnola, auf einem Grundstück von 499 m², befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus.
Dank der südlichen Ausrichtung ist sie sehr sonnig und bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und Monte San Salvatore bis Melide.
Die Liegenschaft wurde in den 60er Jahren gebaut und präsentiert sich im Originalzustand.
Das Stadtzentrum Lugano ist in 10 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Aufgeteilt wie folgt:
Obergeschoss:
Eingang mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, beide Zimmer haben Zugang zum Balkon, Nische für Waschmaschine/Tumbler.
Durch die Innentreppe erreicht man die Gartenebene/Souterrain:
grosszügiger Eingang mit Zugang zum Balkon und Garten, grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche, Zimmer/Studio, technischer Raum, Keller/Luftschutzraum.
Auf der Strassenebene befindet sich die grosse Garage mit direktem Zugang ins Haus.


- BWFl. 199.6 m2
- Zone R2
- Ausnützungsziffer 0.4
- Überbaungsziffer 30%
- Grenzabstand 4 m
- maximale Gebäudehöhe 8 m



Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'600'000.-
Referenz-Nr. #2652237
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche 499 m²
Baujahr 1960
Ausnützungsziffer 0.4
Bebauungsziffer 30.00 %
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Gasheizung
Warmwasseraufbereitung Gasheizung
Verfügbarkeit ab sofort
Anz. Innenparkplätze 2 inklusive

Adresse

CH-6976 Castagnola

Ihr Ansprechspartner

Frau Yvonne LORENZON 
Telefon +41 91 911 97 28
Mobile +41 79 834 32 54

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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