60er Jahre Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten

60er Jahre Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Beschreibung

In Aldesago, mit fantastischer Seesicht und umwerfenden Panorama auf die Bergwelt sowie die Stadt Lugano, verkaufen wir dieses Freistehende Haus mit einem Grundstück von 935 Quadratmetern.
Das Haus, in den 60er Jahren gebaut ist im ursprünglichen Zustand präsentiert sich wie folgt; erste Etage: Eingang, Treppenhaus, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Loggia. Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche.
Außenbereich: zwei überdachte Parkplätze und eine Garage. Der Teil des nicht bebauten Grundstücks besteht aus einem Terrassengarten und einem kleinen Pool.
Die Lage ist günstig; ganztägige Besonnung, Stadtzentrum in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa oder Wohnungen zu bauen:

- BWFl. 374 m2
- R2a Zone (2-geschossiges Haus)
- Ausnützungsziffer 0,40
- Überbaungsziffer 30%
- minimale Grünzone 30%

Eigenschaften

Aussicht
[OK] Panoramasicht [OK] See

Allgemeine Angaben

Preis CHF 2'050'000.-
Referenz-Nr. #1272423
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 229 m²
Grundstücksfläche 935 m²
Nutzfläche 374 m²
Baujahr 1960
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 2 inklusiv
Anzahl Boxen 1 inklusiv

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Herr Alfred KÜPPER 
Telefon +41 91 911 97 26
Mob. +41 79 899 93 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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