Moderne Villa in dominierender Lage

Moderne Villa in dominierender Lage

Beschreibung

Diese in modernem Stil erbaute Villa befindet sich in Breganzona, in südöstlicher sehr sonniger und ruhiger Lage, mit unverbaubarem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.
Sie wurde 2008 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 400 m2 verteilt sich auf drei Etagen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zu einer geräumigen, halb überdachten Terrasse mit 46 m2.

Die Villa ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Gästebad, grosse Garderobe, ein weiterer Raum, Schlafzimmer, Wasch- und Bügelraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum.
Erster Stock (Schlafbereich): zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, grosses Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad und Ausgang auf den Balkon.
Zweiter Stock (Tagesbereich): geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur halb überdachten Terrasse, Esszimmer, hervorragend ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse.

2 Autostellplätze in der Garage und 2 Aussenstellplätze.

Klimaanlage und Temperaturregulierung in jedem Raum.
Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Aussenbeleuchtung, Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.

Allgemeine Angaben

Preis Preis auf Anfrage
Referenz-Nr. #1099988
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 402 m²
Grundstücksfläche 653 m²
Terrassenfläche 46 m²
Gartenfläche 411 m²
Nutzfläche 552 m²
Renovierungsjahr 2011
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 2 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 2 inklusive

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Herr Gianluca RIGHETTI 
Telefon +41 91 911 97 20
Mob. +41 79 337 59 41

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