Traditionelle Villa in Residenzlage mit Seesicht

Traditionelle Villa in Residenzlage mit Seesicht

Beschreibung

Diese mediterrane Villa befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten und ebenen Gartengrundstück mit ca. 1000 m2, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend, mit unverbaubarem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.

Das in den 80er Jahren erbaute Gebäude wurde 2005/2006 mit Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet ca. 250 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zwei überdachte Vorplätze, Aussenschwimmbad, Aussenküche mit Grill, Sauna, kleine Weinstube, Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage, Garage für zwei Autos und zwei Aussenstellplätze (einer davon überdacht).

Das Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:
EG: Eingang, Zimmer mit en-suite Bad, kleine Weinstube mit Kamin, Waschküche und Technikräume.
Stock 1: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche mit Vorratsraum, ganzjährig nutzbarer Wintergarten, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, ein Zimmer mit Arbeitszimmer, Badezimmer.

Es ist die ideale Wohnlösung für jenen, die Privatsphäre und Ruhe in nächster Nähe des Stadtzentrums suchen.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 2'200'000.-
Referenz-Nr. #1998721
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1060 m²
Balkonfläche 36 m²
Baujahr 1982
Renovierungsjahr 2008
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 2 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 3 inklusive

Adresse

CH-6963 Pregassona

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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