Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dienstleistungen (Coop, Apotheke, Post ect.), Schulen und die TPL (Zug) Haltestelle Lugano-Ponte Tresa.
Die Innenstadt von Lugano erreicht man in einer 15-minütigen Autofahrt.

Die Liegenschaft mit einem Grundstück von 1'014m2 bietet ca. 220 m2 Wohnfläche, ein grosser Umschwung, separate Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze.
Die Immobilie wurde 1964 erbaut und in den Jahren teilweise renoviert, benötigt aber eine komplette Renovierung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: grosszügiger Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten, Esszimmer oder Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss: Eingang, Badezimmer mit Badewanne, grosses Lokal (Hobby oder Zimmer), 1 Zimmer, technischer Raum, Tankraum, Garage.

Die Liegenschaft bietet weitere Baumöglichkeiten sowie die Möglichkeit um ein weiteres Stockwerk zu erhöhen.

Bauzone: R2
Ausnützungsziffer: 0.4
Ueberbauungsziffer: 40%

Das ideale Familienhaus.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'550'000.-
Referenz-Nr. #2085716
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 1014 m²
Baujahr 1962
Renovierungsjahr 1995
Ausnützungsziffer 0.4
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Ölheizung
Warmwasseraufbereitung Ölheizung
Verfügbarkeit ab sofort

Adresse

CH-6987 Caslano

Ihr Ansprechspartner

Frau Yvonne LORENZON 
Telefon +41 91 911 97 28
Mob. +41 79 834 32 54

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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