Schöne Duplexwohnung im Grünen

Schöne Duplexwohnung im Grünen

Beschreibung

Dieses prächtige Duplex befindet sich in Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet, bietet freie Sicht und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und von Lugano.

Die Wohnung befindet sich im Borgo Rustico Condominium, das so konzipiert wurde, dass es jeder Einheit maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit luxuriösen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Sie befindet sich in perfektem Zustand. Sie bietet ca. 93 m² Wohnfläche mit weiteren 14 m² überdachter Terrasse und einem privaten Garten von ca. 24 m². Mehrere Einbauschränke, Klimaanlage, einen Keller, ein interner und ein externer Parkplatz vervollständigen die Einheit. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool, eine Sauna, einen Ruhebereich, einen großen gepflegten Garten und einen Freizeitbereich mit Grill.

Das Duplex ist wie folgt unterteilt:
EG: Eingang, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Zugang zum Garten von beiden Schlafzimmern.
OG: offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Kamin, Zugang zur Terrasse und über eine Außentreppe auch zum Garten.

Ein geräumiges und elegantes Objekt in einem sehr friedlichen und privaten Kontext, das sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 790'000.-
Referenz-Nr. #2666585
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 93 m²
Bruttowohnfläche 100 m²
Terrassenfläche 14 m²
Gartenfläche 24 m²
Renovierungsjahr 2020
Heizanlage Bodenheizung
Verfügbarkeit ab sofort
Nebenkosten CHF 8'000.-/Jahr
Anz. Innenparkplätze 1 CHF 50'000.- nicht inklusive
Anz.Aussenparkplätze 1 CHF 10'000.- nicht inklusive
Parking verfügbar Ja, obligatorisch

Adresse

CH-6926 Montagnola

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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