Zu Verkaufen: Maisonette-Wohnung

Maisonette-Wohnung CH-1071 Chexbres

Beschreibung

This contemporary 4.5 room duplex apartment is located in the charming village of Chexbres, "Balcon du Léman" overlooking the vineyards of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site. It is part of a small co-ownership of 4 lots only, which provides it with a private setting.

Distributed on a weighted surface of approximately 133 m², this property offers you a spacious living room with a fireplace, a balcony as well as a beautiful terrace and a garden area.

Small shops, restaurants, bus stops and the station are located a few steps from the residence. This privileged location allows you to walk easily. You can also reach the metropolis of Vevey and its many shops in just 10 minutes by car and Lausanne in 20 minutes.

Built in 2012 using high quality materials, this lot guarantees you very good quality services as well as modern amenities that include an elevator with direct access to the apartment, a bathroom with Jacuzzi tub and sauna area, a private laundry room, an individual garage and an outdoor parking space.

Its typology has been well thought out during its design, allowing it to benefit from pleasantly sized rooms and excellent lighting.

Acquisition in secondary residence authorised by a non-resident of Switzerland.

Konstruktion

This very beautiful apartment has the advantage of being part of a small residence built a few steps from the village centre.

It has been carefully designed and offers many outdoor spaces that will allow you to spend pleasant moments of relaxation, in a calm and green environment.

Erdgeschoss

- Entrance hall with wall cabinets
- 2 bedrooms
- Bathroom with Jacuzzi tub, shower, toilet and sauna area
- Cellar
- Terrace/garden with access to the upper floor

1. Stock

- Elevator with direct access to the apartment
- Living room with fireplace and access to the balcony
- Fitted kitchen
- Dining area
- Bedroom
- Shower room/wc
- Private laundry room
- Balcony/terrace

Anbau

- Indoor parking space in the garage
- Outdoor parking place

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Weinberg [OK] Geschäfte
[OK] Bank [OK] Post [OK] Restaurant(s)
[OK] Bahnhof [OK] Bushaltestelle [OK] Spielplatz
[OK] Primarschule [OK] Sekundarschule [OK] Autobahnanschluss
[OK] Freibad
Aussenbereich
[OK] Balkon [OK] Terrasse(n) [OK] Garten
[OK] Parkplatz
Innenbereich
[OK] Lift [OK] Kamin [OK] Dusche
[OK] Sauna [OK] Jacuzzi [OK] Keller
[OK] Einstellhallenplatz [OK] Hell [OK] Badewanne
[OK] Offene Küche
Ausstattung
[OK] Möblierte Küche [OK] Private Waschküche [OK] Gegensprechanlage
Zustand
[OK] Sehr gut
Ausrichtung
[OK] Westen
Besonnung
[OK] Günstig
Stil
[OK] Modern

Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'290'000.-
Referenz-Nr. 13262
Stockwerk 1. Stock/2. Stock
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Wohnfläche ~ 126 m²
Balkonfläche ~ 14.9 m²
Gewichtete Fläche ~ 133.5 m²
Baujahr 2012
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Nebenkosten CHF 485.-/Monat
Anz. Innenparkplätze 1 CHF 20'000.- nicht inklusiv
Anz.Aussenparkplätze 1 CHF 10'000.- nicht inklusiv

Adresse

CH-1071 Chexbres

Distanzen

Geschäfte 282 m
Bahnhof 292 m
Öffentliche Verkehrsmittel 304 m
Autobahn 1100 m
Primarschule 1202 m
Sekundarschule 1202 m

Ihr Ansprechspartner

Herr Fontana SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY  
Telefon 0041 911 911 97 20
Fax 0041 91 911 97 38

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