Villa Atlantis

Villa Atlantis

Beschreibung

Villa Atlantis befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten teilweise ebenen Gartengrundstück mit ca. 1551m2 (davon 274 m2 Wald) , nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend, mit unverbaubarem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.

Das 1969 erbaute Gebäude wurde 2004/2006 mit Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet ca. 773 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen die in grosszügige Innenräume aufgeteilt sind. Die Liegenschat hat ausserdem eine Panoramaterrasse, einen ebenen Garten, einen Pool, ein Lift, drei überdachte Parkplätze und verschiedene weitere Abstellplätze.

Die Villa ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber einfach zu einer einzigen Einheit umgebaut werden.

Das Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:
EG: Studio mit Zimmer und Bad, Technik
1. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer mit 2 en-suite Bäder und Ankleide;
2. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Kamint und Essbereich, Küche, 2 Zimmer beide mit en-suite Bäder, grosser Ankleideraum;
Dachgeschoss: Arbeitszimmer

Villa Atlantis ist ideal für eine Familie die Privatsphäre und Ruhe in nächster Nähe des Stadtzentrums sucht.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'500'000.-
Referenz-Nr. #1006410
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 7
Anzahl Toiletten: 2
Anzahl Terrassen 2
Wohnfläche 773 m²
Gartenfläche 1551 m²
Baujahr 1969
Renovierungsjahr 2006
Heizanlage Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 3 inklusive

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mob. +41 79 305 11 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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