Epochenvilla direkt am See

Epochenvilla direkt am See

Beschreibung

An der Seepromenade von Melide, direkt am See, auf einem Grundstück von 1320 m2 steht diese wunderschöne historische Villa. Dank seiner südöstlichen Ausrichtung genießt sie über einen optimalen Sonnenschein sowie einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Sie ist 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, während alle Dienstleistungen bereits in Melide sind.

Das ursprüngliche Haus zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert, wobei alle charakteristischen Merkmale beibehalten wurden: hohe Decken, Fresken, Bodenbelage, etc. Es bietet auf vier Etagen rund 470 m2 Wohnfläche an und einen Außenbereich mit einem flachen Garten, große Panoramaterrassen, Veranda, Pergola, Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätze. Das Anwesen vervollständigt sich mit einem Bootshaus und zwei Stege.

Das renovierungsbedürftige Gebäude verfügt bereits über eine unverbindliche Projektstudie.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
EG: große Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Veranda, Küche;
Zwischengeschoss: Gästebad
1. OG: großes Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse (21 m2), Studio mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank, Hauptbadezimmer, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Abstellraum;
Zwischengeschoss: Gästebad
2. OGs: drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer
Gartenebene: zwei Räume mit Ausgang zurm Portiko, eines davon ist der Technikraum mit Waschküche.

Diese Seeliegenschaft ist ein echtes Juwel.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 6'800'000.-
Referenz-Nr. #2046683
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Toiletten 2
Wohnfläche ~ 470 m²
Grundstücksfläche ~ 1320 m²
Terrassenfläche ~ 21 m²
Verfügbarkeit ab sofort
Anz. Innenparkplätze 1 inklusiv
Anz.Aussenparkplätze 2 inklusiv

Adresse

CH-6815 Melide

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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