Villa "La Filanda"

Villa "La Filanda"

Beschreibung

In Ponte Capriasca liegt diese schöne im mediterranen Stil erbaute Villa, eingebettet in einem sehr gepflegten Garten von 3'440 m², davon 626m² Wald.
Nach Süd-Osten ausgerichtet, bietet sie eine offene Panoramasicht und viel Privacy.
Das Haus mit sehr grosszügigen und gut aufgeteilten Räume bietet ca. 510 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie ein Souterrain von 250 m².
Im Garten befindet sich das Schwimmbad und eine Bocciabahn.

Die Villa, in den 80er erbaut, befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Haupteingang mit grossem Treppenbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Wohnküche, grosser Wintergarten mit Holzofen und Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC.

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Kamin, Garderobe und en-suite Bad, Studio mit Ausgang zur Loggia, 5 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Badezimmer.

Souterrain: Garage für 4 Autos, Naturstein - Weinkeller, Kühlkeller, Sauna, Waschküche, technischer Raum, Schutzkeller.

Desweiteren grosser Platz für bis zu 6 Autos.

Die Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'000'000.-
Referenz-Nr. #1743857
Anzahl Zimmer 14
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Toiletten: 1
Anzahl Terrassen 3
Wohnfläche ~ 510 m²
Grundstücksfläche ~ 3440 m²
Nutzfläche ~ 640 m²
Volumen ~ 3209 m³
Baujahr 1983
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 4 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 6 inklusive

Adresse

CH-6946 Ponte Capriasca

Ihr Ansprechspartner

Frau Svetlana FICO 
Telefon +41 91 911 97 27
Mob. +41 79 384 39 26

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