Villa Tre Sorelle

Villa Tre Sorelle

Beschreibung

Die Villa Tre Sorelle befindet sich in einem üppigen Park von 6353m² (einschließlich 3952m² Wald) in Morcote. Das Liegenschaft liegt in einer exklusiven Wohngegend und garantiert absolute Privatsphäre. Die Südwestausrichtung bietet Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang und einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Lugano ist nur 15 Autominuten entfernt.

Das Anwesen im mediterranen Stil stammt aus den 1960er Jahren und wurde im Laufe der Jahre gepflegt und erneuert. Es ist in gutem Zustand, mit ca. 940m² bewohnbare Wohnfläche, aufgeteilt in eine Hauptvilla, drei unabhängige Apartments und einen Wellnessbereich (190m²) mit Innenpool, Sauna usw. Darüber hinaus sind noch weitere 476m² verfügbar aufgeteilt in Nebengebäude, Abstellräume, Keller usw. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Klimaanlage, ein Videoüberwachungssystem, ein automatisches Bewässerungssystem, eine große Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze.

Der Aussenbereich bietet mehrere Terrassen, eine Veranda, einen Portico, eine Pergola, einen Brunnen, einen gepflegten Garten der sich auf verschiedenen Ebenen entwickelt, und einen Waldweg.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
360m² große Villa: Eingangshalle, Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang zur Veranda und zum Garten, geräumige Küche mit Vorratsraum, Arbeitszimmer mit Kassettendecke, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit kleinem Wohnzimmer und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern für Angestellte.
95m² große Wohnung 1: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse, Gästebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleide
86m² Wohnung 2: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zum Portico
208m² Wohnung 3: Eingang, großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang zum Garten, Küche, Gästebad, zwei Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und eines auch mit Umkleide

Dieses große Anwesen ist ideal für eine große Familie und bietet verschiedene Nutzungen.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 10'850'000.-
Referenz-Nr. #2650649
Anzahl Zimmer 18
Anzahl Schlafzimmer 11
Anzahl Badezimmer 12
Wohnfläche 937 m²
Grundstücksfläche 6353 m²
Baujahr 1965
Renovierungsjahr 2014
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 2 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 5 inklusive

Adresse

CH-6922 Morcote

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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