Historische Villa in dominanter Lage

Historische Villa in dominanter Lage

Beschreibung

Die prestigevolle alte Villa befindet sich im exklusiven Stadtviertel Lugano-Loreto in unmittelbarer Nähe der Seepromenade und des Stadtzentrums.
Das Gebäude ist renoviert und befindet sich im Rohbau und seine fünf Ebenen sind folgendermassen eingeteilt:
Erdgeschoss: Nebeneingang, Technikraum, Waschküche, Keller und drei weitere Räume, es besteht die Möglichkeit ein Küche einzurichten.
Erster Stock: unabhängige Wohnung bestehend aus vier Räumen, überdachter Terrasse, Küche und Bad.
Zweiter Stock: unabhängige Wohnung mit Seeblick bestehend aus: Eingangsbereich, Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, überdachte Terrasse.
Dritter und vierter Stock: Duplexwohnung.
Tagbereich im dritten Stock: Eingang, grosse Küche mit Esszimmer, Gästebad, Zimmer/Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Nachtbereich im vierten Stock: Eingang, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleidezimmer und Panoramaterrasse, Gästezimmer / Zimmer für das Personal mit eigenem Bad.
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Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für die Montage der elektrischen und sanitären Anlagen.
Die einzelnen Wohneinheiten sind durch eine Innentreppe und einen Fahrstuhl miteinander verbunden und können leicht zu einer einzigen Wohnung vereint werden.
Das Gebäude ist umgeben von einem schönen Garten mit erlesenen Pflanzen und grossem Grillbereich.
Auf der Strassen-Ebene befinden sich drei überdachte Autostellplätze mit direktem Zugang zur Villa über einen Aufzug.

Allgemeine Angaben

Preis Preis auf Anfrage
Referenz-Nr. #992618
Grundstücksfläche 447 m²
Nutzfläche 700 m²
Renovierungsjahr 2015
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 3 inklusive

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Herr Gianluca RIGHETTI 
Telefon +41 91 911 97 20
Mob. +41 79 337 59 41

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