MONTAGNOLA, NEUE MODERNE WOHNUNG

MONTAGNOLA,  NEUE MODERNE WOHNUNG

Beschreibung

Montagnola-Arasio: neue und moderne Wohnung zu verkaufen, 4,5 Zimmer, 137 m2, mit privatem Garten und großer überdachter Terrasse.
Sehr sonnige Wohngegend, umgeben von viel Grün mit absoluter Ruhe und Privatsphäre. Die Residenza Optima entstand aus dem Wunsch heraus, ein Produkt von hoher Qualität und hervorragendem Ansehen zu schaffen, das in die Natur des herrlichen Wohnumfelds eines exklusiven Standorts eingebettet ist und der Philosophie folgt, den Komfort und das Wohnerlebnis seiner Nutzer zu maximieren. Auf dieser Grundlage wurde ein Projekt erstellt, das sich mit den grundlegenden Konzepten von Raum, Privatsphäre und Materialqualität befasst. Die Größe der Wohnräume, die Gärten zur exklusiven Nutzung, die Suche nach den neuesten Technologien zur Energierückgewinnung sind nur einige Beispiele, die diese Philosophie widerspiegeln. Die Architektur schlägt ein kompaktes, aber nicht triviales Gebäude vor, das im Detail untersucht wurde, um die Wärmeabgabe zu reduzieren. Dank der auf dem Dach platzierten Photovoltaik-Module werden moderne Technologien zur Wärme- und Stromrückgewinnung eingesetzt. Die Größe des Gebäudes mit nur 3 Etagen vermeidet den Effekt einer „großen Eigentumswohnung“ (jede Etage verfügt über 2 Wohnungen). Die Apartments sind mit Loggien, Terrassen und Gärten für den privaten Gebrauch ausgestattet: Diese Außenbereiche sind in den Sommermonaten komfortabel und funktional, da sie im Süden optimal der Sonne ausgesetzt sind. Die Aufteilung der Apartments bietet unabhängige Ansichten, die die Privatsphäre der Eigentümer schützen. Das Vorhandensein von architektonischen Elementen der Trennung zwischen den Wohnungen garantiert neben eleganten Symmetrien die richtige Diskretion und Unabhängigkeit. Zu den Eigentumswohnungen gehört die Tiefgarage, in der sich auch die geräumigen Keller und Technikräume befinden. Der Treppenliftblock befindet sich strategisch in einer zentralen Position auf dem Boden und ist ausreichend isoliert, um den Lärm der Zugangssysteme zu den Wohnungen zu reduzieren.
Die Wohnung ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt und besteht aus: Eingangsbereich, offenem Wohnraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küchenzeile, großer überdachter Terrasse, Hauptschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'785'000.-
Referenz-Nr. #2368327
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 137 m²
Terrassenfläche 31 m²
Gartenfläche 248 m²
Baujahr 2019
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit ab sofort
Anz. Innenparkplätze 2 CHF 110'000.- nicht inklusiv

Adresse

CH-6926 Montagnola

Ihr Ansprechspartner

Herr Alfred KÜPPER 
Telefon +41 91 911 97 26
Mobile +41 79 899 93 01

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