Lururiöse Stadtwohnung in Altbau-Villa

Lururiöse Stadtwohnung in Altbau-Villa

Beschreibung

Luxus Duplex-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in neuer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten.
Die Residenz Castausio wurde im Jahr 2016 in einer privilegierten Wohngegend nahe der Innenstdt von Lugano gebaut und ist die perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik; die Komplett-Sanierung einer Altbauvilla aus dem letzten Jahrhundert mit einem Anbau in modernem Stil.

Die beiden von aussen komplett unterschiedlichen Baustile harmonieren perfekt miteinander, alle aktuellen modernen Anforderungen an exklusivem Wohnraum & Innenaustattung wurden akkurat berücksichtigt ohne dabei ursprünglichen Charme & Prestige zu verlieren.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohnbereich in der ersten Etage (246 qm) bestehend aus: Eingangsbereich, Ankleide, Gäste-WC, Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, großes Studio/Bibliothek mit Kamin; der Bereich Wohn-Esszimmer sowie Studio ist geprägt von Decken mit Stuckapplikationen und Höhe bis 3.30m. Schlafbereich mit großen Schlafzimmer mit Bad En-Suite und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum. Treppe zum Erdgeschoss.

Die untere ebenerdigen Etage von 185 qm ist ausgestattet mit moderner Spa & Fitnessbereich, Kinoraum, Billardzimmer, Gästezimmer/Büro, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, separater Eingang.
Interner Lift für beide Etagen.
Der Aussenbereich gestaltet sich durch ein Portico mit Terrasse und einem ca. 300qm grossen terrassierten Privatgarten.
4 Tiefgaragenstellplätze plus Aussenstellplatz.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'600'000.-
Referenz-Nr. #1180960
Stockwerk Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Wohnfläche 434 m²
Gartenfläche 300 m²
Baujahr 2016
Heizanlage Bodenheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 4 CHF 300'000.- nicht inklusiv
Anz.Aussenparkplätze 1 inklusiv

Adresse

CH-6900 Lugano

Distanzen

Geschäfte 200 m
Bahnhof 1000 m
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m

Ihr Ansprechspartner

Herr Alfred KÜPPER 
Telefon +41 91 911 97 26
Mob. +41 79 899 93 01

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