Villa moderna

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Villa moderna

Descrizione

Bella villa di architettura moderna, nel quartiere residenziale di Cadro, in zona soleggiata e tranquilla, con vista panoramica su colline e montagne circostanti, a ca. 10 minuti d'auto da Lugano e a pochi minuti dalla nuova galleria Cornaredo Vedeggio collegata con l’autostrada.
La villa si presenta molto curata, costruita nel 2007 dall'arch. Mauro Cereghetti (già collaboratore dell’architetto Mario Botta) con materiali pregiati e rifiniture di alto standing.
Orientata a sud - ovest, poggia su un terreno in gran parte piano di ca. 600 mq e dispone di:
Spazi abitabili: ca. 180 mq
Spazi di servizio: ca. 81 mq
Terrazze: ca. 27 mq
L’esclusivo design dona un'intensa percezione di spazi aperti, benessere e luminosità.

Piano terra: ampio ingresso, locale adibito ad archivio - deposito (facilmente trasformabile in guardaroba), camera attualmente adibita ad ufficio confinante con locale deposito (facilmente trasformabili in appartamentino ospiti con servizio completo e ingresso indipendente), lavanderia (con uscita su giardino).
1° Piano: splendido soggiorno-pranzo con parete arrotondata e luce zenitale, wc ospiti, cucina a isola super-attrezzata con elettrodomestici Miele (+ localino dispensa), uscita su intima terrazza coperta (27 mq) con barbecue e piccolo patio con pianta ornamentale, accesso a giardino tramite scala esterna.
2° Piano: galleria aperta su soggiorno, 2 camere da letto, 1 servizio doccia completo, ampia camera matrimoniale con incorporato guardaroba attrezzato, particolare bagno con grande vetrata, grande vasca idromassaggio a pavimento e particolare doccia con soffione a soffitto (apparecchi sanitari design).
Piano interrato: grandissimo locale di ca. 70 mq (utilizzabile come grottino/locale hobby/palestra) e locale tecnicoPavimenti in cemento lisciato, tapparelle elettriche orientabili, sistema d'irrigazione automatico, pannelli solari, termopompa aria-acqua, aria condizionata nella zona notte, impianto anticalcare e sistema d'allarme.
2 posti auto interni + possibilità di diversi posteggi esterni.
Progetto approvato per costruzione piscina esterna (30 mq).

Arredamenti esterni

Impianto di condizionamento nelle camere

Particolarità

Zona soleggiata e tranquilla, vista aperta, 180 mq abitabili, ampie terrazze panoramiche + 80 mq hobby room. Soggiorno-pranzo con parete arrotondata, luce zenitale, cucina a isola, giardino piano (progetto per piscina esterna). Rifiniture pregiate. 2 posti auto interni + diversi posteggi esterni. Spazi interni facilmente convertibili.

Comodità

Dintorni
[OK] Verdeggiante

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