MONTAGNOLA, NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO

MONTAGNOLA, NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO

Descrizione

Montagnola-Arasio: vendesi nuovo e moderno appartamento, 4.5 locali, 137 m2, finiture di standing superiore, grande terrazza coperta. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy.

La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di alt qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l`esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali.
Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia.
L’architettura propone un edificio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.
Le dimensioni dell’edificio, di soli 3 piani fuori terra, evitano l’effetto “grande condominio” (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l’ottimale esposizione solare a sud.
La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l’autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici.
Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.

L`appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, ed è così suddiviso: atrio d'entrata, soggiorno open space, servizio ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca.

Dati generali

Prezzo CHF 1'566'000.-
Riferimento #2368318
Numero locali 4.5
Numero camere 3
Numero bagni 3
Superficie abitabile 137 m²
Superficie terrazza 31 m²
Anno di costruzione 2019
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Sonda geotermica
Disponibilità da subito
Num. posto(i) auto int. 2 CHF 110'000.- non incluso

Indirizzo

CH-6926 Montagnola

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Signor Alfred KÜPPER 
Tel. +41 91 911 97 26
Mobile +41 79 899 93 01

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