Appartamento di alto standing con giardino

Appartamento di alto standing con giardino

Descrizione

Appartamento studiato accuratamente nei minimi dettagli con finiture di altissimo livello, esclusiva proprietà contraddistinta da splendida architettura moderna e funzionale. Sorge in posizione privilegiata con vista aperta su lago, città, monti Brè e San Salvatore, circondato da terrazze, portici e giardino, è assolato dall'alba al tramonto. Il condominio, ubicato su strada a traffico limitato, è composto da pochi appartamenti suddivisi in 3 blocchi, indipendenti per garantire privacy e tranquillità.

La proprietà è così composta:

Piano terra (150 mq): atrio d'ingresso, grande vestiaire (predisposto come terzo bagno con doppia doccia), living con soggiorno e pranzo aperti su portico e giardino, grande e luminosissima cucina super accessoriata aperta sul giardino, camera padronale con accesso alla terrazza perimetrale (di 60 mq), seconda camera con accesso al giardino d'inverno (di oltre 15 mq), disimpegno con armadiature a scomparsa in cristallo, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca.
Giardino privato (di 400 mq) finemente piantumato con essenze mediterranee e olivi toscani secolari, dotato di irrigazione e di uno scenografico impianto di illuminazione.

Piano interrato (160 mq): quattro grandi locali attrezzati ad uso lavanderia, sala home-cinema, locale armadi e hobby, studio - camera di servizio. Il collegamento interno dei due piani è già predisposto.

A disposizione tre posti auto in autorimessa al piano e parcheggi condominiali esterni. Cantina tradizionale riscaldata e cantina per vini o deposito sci.

In entrambi i livelli: finiture in rovere svizzero a plance di 3 metri posate anche a parete, stucchi, pietre naturali, kerlite, teak, alluminio anodizzato con cristalli a specchio su misura, impianti a basso consumo, corpi illuminanti led di design, sofisticata domotica, raffrescamento a pavimento, sistemi anti effrazione, arredamento di alto livello realizzato su misura.

Ad uso condominiale: giardino di 1500 mq e luminosa area benessere di 500 mq con vista lago e città, dotata di piscina con idromassaggio, idroterapia, jacuzzi, sauna, hammam, solarium e palestra attrezzata Technogym; tutti gli ambienti sono climatizzati e molto spaziosi, rifiniti con ardesie naturali, marmo di Carrara, stucchi, mosaici Bisazza e teak naturale.

Disponibile da subito e anche interamente arredato.

Dati generali

Prezzo CHF 2'625'000.-
Riferimento #799980
Piano Pianterreno
Numero locali 6.5
Numero camere 3
Numero bagni 2
Superficie abitabile 310 m²
Superficie terrazza 58 m²
Superficie veranda 10 m²
Giardino 520 m²
Anno di costruzione 2014
Riscaldamento Pavimento
Disponibilità da subito
Spese PPP CHF 1'110.-/mese
Num. posto(i) auto int. 3 CHF 150'000.- non incluso

Indirizzo

CH-6948 Porza

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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