Casa d'epoca nel nucleo con giardino

Casa d'epoca nel nucleo con giardino

Descrizione

Nel caratteristico nucleo di Balerna, a pochi km dal confine Italiano, si situa questo edificio del fine '800, perfettamente e sapientemente ristrutturato, con giardino e tipico cortile d'accesso in acciottolato.
Posizione tranquilla e soleggiata, gode di vista aperta e di numerosi servizi che si trovano nelle immediate vicinanze.

L'abitazione di 520 mq si suddivide in due unità, disposte su 4 livelli.

Unità 1:
Piano terra: atrio d'ingresso, ampio studio/locale hobby, ripostiglio e un servizio.
Primo piano: moderna cucina abitabile con accesso al giardino privato, sala da pranzo e locale dispensa.
Secondo piano: grande soggiorno, secondo locale/studio adibibile a cameretta ed un secondo ripostiglio.
Terzo piano mansardato: camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, due camerette, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, secondo servizio con vasca.

Unità 2:
Piano terra: piccolo appartamento indipendente di ca. 50mq con soffitto a volte, oltre la centrale termica, i locali lavanderia e cantine varie.
Primo piano: grande atrio-studio e due soggiorni separati.
Secondo piano: atrio, cucina abitabile, due camerette e bagno.
Terzo piano mansardato: balconata, grande camera con bagno.

Il giardino privato è di 450 mq.

Dati generali

Prezzo CHF 2'990'000.-
Riferimento 20766
Numero locali 15.5
Numero camere 8
Numero bagni 6
Superficie abitabile 520 m²
Giardino 450 m²
Anno di costruzione 1900
Anno di ristrutturazione 2008
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Gas
Disponibilità da subito

Indirizzo

CH-6828 Balerna

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

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