Moderna villa in contesto residenziale tranquillo

Moderna villa  in contesto residenziale tranquillo

Descrizione

A Breganzona, nella frazione di Biogno in un contesto residenziale tranquillo e privato, su un terreno curato e pianeggiante di 818 mq, sorge questa moderna villa. Grazie al suo orientamento a sud est gode di un ottimo soleggiamento e di una bella vista aperta. Il centro di Lugano dista 10 minuti, mentre le scuole e tutti servizi sono nelle immediate vicinanze.

La casa costruita nel 1996 è stata rinnovata nel 2015 e si presenta in ottimo stato. Offre circa 198 mq su tre livelli, di cui uno interrato. Il giardino dispone una splendia area relax con piscina riscaldata, doccia, pergola e portico (di circa 13 mq). Completano l'immobile un garage per due auto, due posti auto esterni, sistema d'allarme, aria condizionata e irrigazione automatica.

L'abitazione è così suddiviso:
pianterreno: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, luminoso soggiorno con camino, spaziosa cucina moderna con zona pranzo. Accesso al portico e al giardino.
primo piano: studio con accesso al balcone, due camere di cui una con guardaroba, un bagno, camera padronale con guardaroba e grande bagno en-suite
piano interrato: lavanderia, ampio locale disponibile con armadi, cantina, rifugio, locale tecnico.

Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale molto tranquillo ma vicino alla città.

Dati generali

Prezzo CHF 2'850'000.-
Riferimento #2233075
Numero locali 5.5
Numero camere 3
Numero bagni 3
Superficie abitabile 198 m²
Superficie terreno 818 m²
Superficie veranda 13 m²
Superficie totale 230 m²
Anno di costruzione 1996
Anno di ristrutturazione 2015
Riscaldamento Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento Gas
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 2 incluso
Num. posto(i) auto est. 2 incluso

Indirizzo

CH-6932 Breganzona

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

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