Villa moderna in posizione dominante

Villa moderna in posizione dominante

Descrizione

A Breganzona, in zona molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-est, con vista imprendibile sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa bella villa in stile moderno.
Completamente ristrutturata nel 2008, con materiali e rifiniture di lusso, si presenta in ottimo stato ed offre ca. 400 mq abitabili su tre piani collegati fra loro con ascensore interno.
La zona soggiorno accede su un'ampia terrazza semi coperta di 46 mq.

La villa è così suddivisa:
piano terreno: atrio d'entrata con accesso al garage, servizio ospiti, ampio guardaroba, locale disponibile, camera da letto, locale lavanderia-stireria con accesso al giardino, locale riscaldamento.
primo piano (zona notte): due camere da letto con uscita su balcone, bagno con vasca, grande suite padronale con locale guardaroba, bagno privato e uscita su balcone.
secondo piano (zona giorno): grande soggiorno con uscita sulla terrazza semi coperta, sala da pranzo, cucina abitabile super accessoriata con uscita sulla terrazza.

2 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni.

Impianto di aria condizionata e regolazione della temperatura in ogni locale.
Giardino con impianto d'irrigazione automatico, illuminazione esterna, predisposizione per la costruzione di una piscina.

Dati generali

Prezzo Prezzo su richiesta
Riferimento #1099988
Numero locali 6
Numero camere 4
Numero bagni 3
Superficie abitabile 402 m²
Superficie terreno 653 m²
Superficie terrazza 46 m²
Giardino 411 m²
Superficie utile lorda 552 m²
Anno di ristrutturazione 2011
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 2 incluso
Num. posto(i) auto est. 2 incluso

Indirizzo

CH-6900 Lugano

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

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