Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare con grande giardino

Descrizione

In posizione rialzata dominante con vista aperta, nelle immediate vicinanze del laghetto di Origlio e della scuola Steiner, in quartiere residenziale tranquillo casa unifamiliare immersa nel verde di ampio giardino privato.
Caratterizzata da un’architettura classica, la villa è stata parzialmente rinnovata (cucina, bagni, finestre) ma necessita di lavori di ristrutturazione.
La villa si sviluppa su di un unico livello abitativo e un piano inferiore, così suddivisi:
Piano Terreno : ampio soggiorno con uscita sul giardino, pranzo, cucina con uscita sul balcone, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con balconcino e bagno en suite.
Piano Terreno inferiore : atrio, lavanderia, locale riscaldamento, cantina.
Al Piano Terreno inferiore si trova inoltre un piccolo appartamento con entrata indipendente composto da : atrio, bagno con vasca, cucina separata abitabile, ripostiglio, soggiorno, camera da letto.
La villa è contornata da un grande giardino di ca. 1800 mq e da una zona boschiva di 1264 mq.
Garage per una macchina e 3 posteggi esterni.

Indice: R1
Indice di sfruttamento: 0.3 (515 mq), attualmente con la casa esistente utilizzati 231 mq
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima edificio: 4,50 m
Altezza massima colmo: 6,80 m
Distanza confine: 3 m

Comodità

Vista
[OK] Vista libera

Dati generali

Prezzo CHF 1'850'000.-
Riferimento #514853
Numero locali 6
Numero camere 4
Numero bagni 3
Superficie abitabile ~ 231 m²
Superficie terreno ~ 3292 m²
Superficie veranda ~ 38.5 m²
Giardino ~ 1715 m²
Superficie utile lorda ~ 265 m²
Anno di costruzione 1960
Riscaldamento Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Imposta comunale 77 %
Disponibilità da subito
Num. posto(i) auto int. 1 incluso
Num. posto(i) auto est. 3 incluso

Indirizzo

CH-6945 Origlio

Distanze

Stazione 6000 m
Trasporti pubblici 500 m
Autostrada 6000 m

Il vostro consulente

Signora Yvonne LORENZON 
Tel. +41 91 911 97 28
Cel. +41 79 834 32 54

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