Neues Architektenhaus - Nuova casa d'autore

Riservato
Neues Architektenhaus - Nuova casa d'autore

Descrizione

Questa nuova e rinnovata casa si trova in una zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, vicino al lago.
La casa è composta da due appartamenti indipendenti (c'è la possibilità di collegamento per utilizzo unifamiliare).

L'appartamento al piano rialzato offre un ingresso con guardaroba, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto, bagno, accesso al seminterrato e terrazza circostante.
La grande area d'ingresso dell'appartamento superiore è di design minimalista, con elementi nascosti come la lavanderia e spazio per gli utensili. L'appartamento si contraddistingue per il suo luminoso living, con cucina aperta, e vetrate a tutta altezza.
L'ampia terrazza circostante, con vista sulle montagne e il lago, è un posto ideale per rilassarsi.
Due camere da letto, ognuna con bagno privato completano lo spazio abitativo.

Nel seminterrato si trovano garage, cantina, locale tecnico/riscaldamento e deposito.
La proprietà comprende tre garage; uno può ospitare una barca grande.

Descrizione delle rifiniture:
gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento sono nuovi ed appena installati.
Impianto di riscaldamento con caldaia Solarhygiene con nuova pompa di calore.
Finestre e porte sono nuove, tripli vetri valore K 0,5. Le porte d'ingresso hanno una chiusura sei punti con serratura di sicurezza.
Nella casa sono stati installati due nuovi allarmi indipendenti. Tutti i pavimenti in rovere sono appena stati posati.
Due nuove cucine in legno massiccio (fatte da un falegname), laccate bianche e con piani di lavoro in acciaio inox e Corian.
Tutte le porte interne sono nuove e laccate.
I muri perimetrali e le fondamenta del piano terra e garage sono della costruzione originale, l'intero appartamento al piano rialzato è stato risanato e tutte le installazioni e rivestimenti per pavimenti sono nuovi.
Il piano superiore è una moderna costruzione di legno e vetro, in design contemporaneo con un valore di isolamento ad alto rendimento termico.
Tutto l'arredamento e fatto da un falegname su misura.
I mobili del bagno al piano superiore sono in legno di abete bianco naturale, mentre i lavelli e ripiani in Corian.
Il piano superiore è completamente riscaldato da un camino.
Il rivestimento dei bagni nella zona doccia e vasca è in resina Finol.
I pavimenti della terrazza sono realizzati in legno di quercia e robinia. L'intera zona del giardino è stata sistemata a nuovo.

Comodità

Dintorni
[OK] Villaggio [OK] Quartiere residenziale [OK] Calmo/tranquillo
[OK] Montagne [OK] Lago [OK] Porto
[OK] Ristorante(i) [OK] Pista ciclabile
Esterno
[OK] Terrazza/e [OK] Giardino [OK] Vegetazione
[OK] Parcheggio [OK] Garage [OK] Box con deposito
Pavimento
[OK] Parquet
Stato
[OK] Nuovo
Luce del sole
[OK] Ottimale
Vista
[OK] Bella vista [OK] Panoramico [OK] Lago
[OK] Montagne
Stile
[OK] Moderno
Standard di costruzione
[OK] Alto rendimento energetico, (HPE 2005)

Dati generali

Prezzo CHF 1'490'000.-
Riferimento #1217914
Numero locali 7
Numero camere 5
Numero bagni 3
Superficie abitabile 220 m²
Superficie terreno 593 m²
Superficie terrazza 90 m²
Giardino 400 m²
Superficie cantina 48 m²
Anno di ristrutturazione 2016
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Termo-pompa, Solare
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6987 Caslano

Il vostro consulente

Signor Alfred KÜPPER 
Tel. +41 91 911 97 26
Cel. +41 79 899 93 01
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