Ampia villa in zona residenziale

Ampia villa in zona residenziale

Descrizione

La villa si trova nel comune di Vacallo, in zona comoda, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici ma nel contempo in posizione riservata con affaccio su prati e vigneti ed ottimo soleggiamento.

L'immobile è stato edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 1990, concepito quale abitazione unifamiliare si presta ad una suddivisione in bifamiliare.

Gli spazi interni sono molto ampi e rappresentativi con rifiniture di livello superiore in boiserie.
Completa la proprietà il grande giardino ben curato con impianto d'irrigazione automatico ed il viale di accesso alla villa con cancello automatico.
Pavimentazioni esterni in beole di granito

L'abitazione è ripartita su tre livelli, collegati con comodo ascensore e così suddivisi:

Piano seminterrato:
ampio portico con posteggio per quattro auto, autorimessa per quattro ulteriori auto, cantina, lavanderia, locale riscaldamento, bagno di servizio e locale disponibile.

Piano terreno:
atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, camera doppia con bagno-doccia en-suite e guardaroba, studio, cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, grande soggiorno con camino.

Primo piano:
atrio notte, accesso alla suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite dotato di vasca e doccia e uscita sul balcone, ulteriori 4 camere, bagno con doccia e vasca.

La villa è dotata di impianto d'allarme, videocitofono e impianto tv satellitare.

Dati generali

Prezzo CHF 3'600'000.-
Riferimento #2049924
Numero locali 9.5
Numero camere 5
Numero bagni 4
Superficie abitabile 625 m²
Superficie terreno 1757 m²
Superficie balcone 24 m²
Superficie terrazza 50 m²
Anno di costruzione 1970
Anno di ristrutturazione 1990
Indice di sfruttamento 1
Indice di occupazione 25.00 %
Riscaldamento Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda Nafta
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 4 incluso
Num. posto(i) auto est. 4 incluso

Indirizzo

CH-6833 Vacallo

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Signor Gianluca RIGHETTI 
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