Ampia villa bifamiliare in luogo panoramico

Ampia villa bifamiliare in luogo panoramico

Descrizione

A Lugano-Viganello, in zona molto tranquilla e soleggiata su un terreno di 1118 mq, orientata ad sud ovest, con vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti sorge questa ampia villa bifamiliare. Dista pochi minuti dalla città di Lugano ed è a breve distanza dalla fermata del bus.

L'abitazione costruita nel 1999 con materiali di standing superiore, si presenta in ottimo stato con spazi abitativi generosi. Concepita su tre livelli offre circa 588 mq SUL. Dispone inoltre di un ascensore, di un giardino, di un ampio terrazzo con portico e piscina, di due garage per quattro posti auto, di diversi posti auto esterni, nonchè di aria condizionata e sistema d'allarme.

La proprietà è così suddivisa:

Villa 1 di circa 200 mq SUL:
piano d'entrata: atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti, ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo e uscita sul balcone, cucina con uscita sul giardino;
piano giardino: camera padronale con bagno en-suite, due camere, un bagno;
piano cantina: cantina, rispostiglio, lavanderia (in comune)

Villa 2 di circa 300 mq SUL:
piano d'entrata: atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti, ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo e uscita sul balcone e giardino, cucina con uscita sul giardino;
piano giardino: camera padronale con bagno en-suite, due camere, un bagno;
piano cantina: cantina, rispostiglio, lavanderia (in comune)

Loft di circa 88 mq SUL:
ampio monolocale indipendente con cucina, bagno.

Dati generali

Prezzo CHF 4'700'000.-
Riferimento #1669800
Numero locali 10
Numero camere 7
Numero bagni 5
Numero servizi 2
Superficie abitabile ~ 588 m²
Superficie terreno ~ 1118 m²
Superficie terrazza ~ 129 m²
Anno di costruzione 1999
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 4 incluso
Num. posto(i) auto est. 3 incluso

Indirizzo

CH-6962 Viganello

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

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