Grande proprietà con piccola parcella al lago

Grande proprietà con piccola parcella al lago

Descrizione

La proprietà si trova in zona tranquilla e soleggiata, disposta verso ovest, con bellissima vista panoramica sul lago e le colline circostanti.
Sul terreno si trovano, oltre alla casa principale con piscina, una casa ospiti o studio e due "rustici".
La parcella al lago di 69 mq si trova vicino alla proprietà.

Casa principale (con appartamento separato): atrio d'entrata, soggiorno/pranzo con camino, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno.
Appartamento con entrata indipendente: 2 camere da letto entrambe con bagno en-suite, soggiorno/pranzo con piccola cucina.
Le due unità si possono eventualmente unire in una casa unifamiliare.

Grande casa per ospiti o studio/atelier con atrio d'entrata, bagno

Rustico 1: locale con angolo cucina e stufa a legno, servizio con doccia.

Rustico 2: unico locale da usare come camera da letto oppure come casetta giochi per i bambini.

Garage per 2 macchine e diversi posteggi esterni.

Terreno: 1'845 mq
Bosco: 4'321 mq

La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo:
- SUL 922 mq (calcolati su 1'8450 mq)
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.5
- indice di occupazione 30%
- area verde 50%
- altezza massima al colmo 9m

Comodità

Dotazione
[OK] Cucina attrezzata
Pavimento
[OK] Piastrelle
Luce del sole
[OK] Favorevole

Dati generali

Prezzo CHF 3'300'000.-
Riferimento #1403348
Giardino 1845 m²
Superficie totale 6166 m²
Anno di ristrutturazione 1987
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 2 incluso
Num. posto(i) auto est. 3 incluso

Indirizzo

CH-6918 Figino

Distanze

Trasporti pubblici 50 m

Il vostro consulente

Signora Yvonne LORENZON 
Tel. +41 91 911 97 28
Cel. +41 79 834 32 54

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