Splendido duplex inserito nel verde

Splendido duplex inserito nel verde

Descrizione

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido duplex. Orientato a sud gode di una vista aperta ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese e da Lugano.

Il duplex è situato nel Condominio Borgo Rustico che è stato concepito dando massima indipendenza e privacy ad ogni unità. L'appartamento completamente rinnovato nel 2020 con l'utilizzo di materiali e rifinture di lusso, si presenta in perfetto stato. Offre ca. 93 mq di superficie abitabile con ulteriori 14 mq di terrazzo panoramico coperto vivibile tutto l'anno e un giardinetto privato di circa 24mq; completano l'unità diversi armadi a muro, aria condizionata, una cantina, un posto auto interno ed uno esterno. La residenza inoltre dispone di piscina condominiale coperta, sauna, area relax, ampio giardino curato e area svago con attrezzature BBQ.

L'unità è così suddivisa:
piano d'entrata: atrio, bagno con doccia, camera padronale con bagno en-suite e ampia armadiatura, camera con armadiatura. Da entrambe le camere accesso al giardinetto.
piano superiore: soggiorno open space con zona pranzo, cucina a vista e camino, accesso alla terrazza e tramite scala esterna anche al giardino.

Un oggetto spazioso ed elegante, in un contesto molto tranquillo e privato, ideale anche come casa secondaria.

Dati generali

Prezzo CHF 790'000.-
Riferimento #2666585
Numero locali 3.5
Numero camere 2
Numero bagni 2
Superficie abitabile 93 m²
Totale superficie abitabile 100 m²
Superficie terrazza 14 m²
Giardino 24 m²
Anno di ristrutturazione 2020
Riscaldamento Pavimento
Disponibilità da subito
Spese accessorie CHF 8'000.-/anno
Num. posto(i) auto int. 1 CHF 50'000.- non incluso
Num. posto(i) auto est. 1 CHF 10'000.- non incluso
Parcheggio disponibile Sì, obbligatorio

Indirizzo

CH-6926 Montagnola

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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