Ampio terreno edificabile in posizione esclusiva

Ampio terreno edificabile in posizione esclusiva

Descrizione

La posizione eccezionale di questa proprietà offre il raro privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a 5 minuti dal centro cittadino.
In prossimità si trovano tutti i principali servizi e negozi, zona ben servita dai mezzi pubblici.

Con strada privata si accede alla proprietà, immersa nella natura e sovrastata da un maestoso bosco, percorso dalla panoramica Via San Francesco, una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusivi di Lugano.
Grazie all'esposizione orientata a sud, l'ampia superficie del fondo gode di ottimo soleggiamento. L'ubicazione consente di spaziare su una vista panoramica aperta a 180 gradi che si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti.
Verso ovest la proprietà è racchiusa da una sottile fascia di bosco che garantisce l'assoluta protezione della privacy.

Terreno edificabile:
La superficie totale del fondo è di 3352 mq.
L'ampia superficie edificabile R2, di 2670 mq, consente l'ampliamento dell'attuale edificio di ulteriori 727 mq oppure l'opportunità rara di un progetto globale di nuova edificazione.
L'adeguata potenzialità edificatoria (I.s. 0.40) consente di edificare 1068 mq di SUL su due piani, altezza 8.50 m.
È inoltre già a disposizione un progetto con tecnologie all'avanguardia.

Comodità

Luce del sole
[OK] Ottimale

Dati generali

Prezzo Prezzo su richiesta
Riferimento #1163175
Superficie terreno 3352 m²

Indirizzo

CH-6942 Savosa

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

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