Terreno con possibilità di sviluppo

Terreno con possibilità di sviluppo

Descrizione

A Comano in zona molto tranquilla e soleggiata è in vendita questo bel terreno di 1881 mq. Con una esposizione favorevole a sud-est, la proprietà offre una vista sul lago, la città e le montange circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano.

Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 380mq costruita negli anni 70, che si presenta nello stato originario.

Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:

- SUL 1034 mq
- zona Re+ estensiva
- indice di sfruttamento 0.55
- indice di occupazione 40%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 8 m

E' possibile l'eventuale scorporo di una particella edificabile per la costruzione di una seconda villa. La realizzazione di un condominio non è fattibile.

Dati generali

Prezzo CHF 4'450'000.-
Riferimento #2626992
Attrezzato Si
Superficie terreno 1881 m²

Indirizzo

CH-6949 Comano

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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