Lussuosa villa di prestigio

Lussuosa villa di prestigio

Descrizione

La villa moderna, con particolare fascino, è situata sulla collina di Breganzona, zona residenziale della città Lugano, esposta a sud con vista lago. La posizione di grande prestigio, tranquilla e riservata, gode inoltre di ampio soleggiamento su tutto l’arco della giornata.
A pochi minuti dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile dalle principali arterie nazionali e regionali oltre che dall’aeroporto di Lugano - Agno.

La villa è stata costruita nel 1988 ed è unica per tipologia, qualità della costruzione e materiali pregiati.

Disposta su tre livelli abitativi:

Piano terreno: ampio ingresso, grande salone, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti.
Una fontana a cascata su 2 livelli con acqua a circolo continuo e controllabile manualmente, conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto con relativi bagni, camera padronale che si affaccia sul giardino con piscina, 2 bagni, salottino e guardaroba.

Piano superiore: galleria con vista sul grande soggiorno, terrazzo con vista lago.
Ulteriore guardaroba su 2 livelli.

Piano inferiore: salone multiuso, locale pub, grande studio, sauna con servizio, lavanderia, stireria e locali tecnici.

Appartamento per il personale (o ospiti) composto da: camera matrimoniale con bagno, soggiorno e cucina con uscita separata, completamente indipendente.

Una grande piscina scenografica in mosaico si inserisce nel bel giardino sistemato a prato inglese con piante decorative e fiori, zona barbecue e porticato

Garage per 3 auto dotato di piccola officina.
Ulteriori posti auto sono disponibili nell’ampio cortile interno.

Porte e finestre sono blindate e nella villa è installato un sistema d’allarme con video-sorveglianza.
Riscaldamento a gasolio a serpentine.
Impianto di aria condizionata.
Nel 2012 è stato eseguito il controllo RASI.

Dati generali

Prezzo Prezzo su richiesta
Riferimento #1863128
Numero locali 10
Numero camere 4
Numero bagni 7
Superficie abitabile 786 m²
Superficie terreno 1733 m²
Giardino 1195 m²
Anno di costruzione 1988
Anno di ristrutturazione 2012
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità da subito
Num. posto(i) auto int. 3 incluso
Num. posto(i) auto est. 4 incluso

Indirizzo

CH-6932 Breganzona

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Signor Gianluca RIGHETTI 
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