Stupenda villa classica in zona residenziale di prestigio

Stupenda villa classica in zona residenziale di prestigio

Descrizione

A Castagnola, in prestigiosa posizione, su di un curatissimo giardino terrazzato e piantumato di 1940 mq, sorge questa stupenda villa in stile classico. Ubicata in zona tranquilla e grazie al suo orientamento a sud è molto soleggiata e gode di una vista spettacolare sul lago di Lugano ed il Monte San Salvatore. Dista a 5 minuti dalla città di Lugano ed è a breve distanza dalla fermata del bus.

La villa, costruita nel 1948 è stata completamente rinnovata nel 1990 e negli anni è stata mantenuta in ottimo stato. Concepita su tre livelli, offre circa 570 mq abitativi, inclusa una dependance ideale per il personale (di 50 mq) e spazi abitativi molto ampi e luminosi. L'abitazione dispone inoltre di balconi, terrazze, una loggia, un portico, una lavanderia con locale tecnico, un locale disponibile, un garage con due posti auto, 2 posti auto esterni; nonché un ascensore, un impianto d'allarme, un sistema d'irrigazione e di illuminazione esterna automatico.

La proprietà è così suddivisa:
PT: atrio d'entrata, cucina accessoriata, tinello con camino, sala da pranzo, ampio soggiorno con studio e camino, camera con bagno en-suite e guardaroba, disimpegno, bagno ospiti. Da ogni locale c'è l'uscita sul giardino o balcone.
1°piano ala sinistra: interamente zona padronale con camera padronale, soggiorno (trasformabile in camera), 2 bagni en-suite, guardaroba
1° piano ala destra: soggiorno, camera, ampio bago en-suite con sauna, guardaroba
piano -1: lavanderia, disponibile, cantina, cantina vini, bagno con doccia, locale tecnico
dependance con entrata indipendente: soggiorno, loggia, cucina, camera, bagno

La proprietà è ampliabile di circa ulteriori 400 mq.

Dati generali

Prezzo CHF 12'500'000.-
Riferimento #832930
Numero locali 10
Numero camere 4
Numero bagni 4
Numero servizi 1
Totale superficie abitabile Da ~ 570 m²
Superficie terreno ~ 1940 m²
Anno di costruzione 1948
Anno di ristrutturazione 1990
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Gas
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6976 Castagnola

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

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