Bella proprietà direttamente al lago

Bella proprietà direttamente al lago

Descrizione

La proprietà con accesso diretto al lago si trova in zona residenziale, tranquilla e soleggiata.
La villa è stata completamente rinnovata con cura negli anni '93 e si trova quindi in buono stato.
Nelle immediate vicinanze si trovano i campi da golf, la fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, come pure tutti i servizi.

La casa, suddivisa su due livelli, è così composta:
piano terreno: ampio atrio di ingresso, servizio ospiti, cucina aperta, grande soggiorno/pranzo con camino e zona lettura, accesso al giardino/parco e al lago.
Tramite porta interna si raggiunge un salottino/studio con angolo cucina, camera da letto, bagno, uscita sul giardino e entrata indipendente.
Accesso all'anticamera/guardaroba, camera da letto con bagno (per ospiti o personale domestico). Locale tecnico, ampia lavanderia con finestra e garage.
Primo piano:
camera padronale con bagno en-suite (completo di vasca idromassaggio) e locale guardaroba, due camere da letto, 2 bagni, studio/camera da letto, grande terrazza.

Completa la proprietà un portico e un grande giardino, con alberi centenari, da cui si accede direttamente al lago.
Diversi posti auto esterni nel grande piazzale.

Ulteriore riserva edificatoria di ca. 340 mq (possibilità di costruire una piscina).

Dati generali

Prezzo CHF 3'500'000.-
Riferimento 19896
Numero locali 10
Numero camere 6
Numero bagni 6
Superficie abitabile 361 m²
Superficie terreno 2528 m²
Anno di costruzione 1960
Anno di ristrutturazione 1993
Riscaldamento Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 1 incluso
Num. posto(i) auto est. 3 incluso

Indirizzo

CH-6983 Magliaso

Il vostro consulente

Signora Yvonne LORENZON 
Tel. +41 91 911 97 28
Cel. +41 79 834 32 54

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