Villa d'epoca direttamente a lago

Villa d'epoca direttamente a lago

Descrizione

Sul lungolago di Melide, direttamente a lago, su un terreno di 1320 mq sorge questa bella villa d'epoca. Grazie all'orientamento a sudest gode di un bellissimo soleggiamento, nonché di una stupenda vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista 10 minuti d'auto dal centro città, mentre a Melide si trovano già tutti i servizi.

L'abitazione originaria inizio XX°secolo è stata mantenuta e rinnovata con cura negli anni, conservando tutte le caratteristiche che la contraddistiguono: soffitti alti, affreschi, pavimenti, ecc. Offre circa 470 mq su quattro piani e un ambiente esterno con giardino pianeggiante, ampia terrazze panoramiche, portico, veranda, pergolato, un garage per un'auto, due parcheggi esterni e due grandi rispostigli esterni. La proprietà si completa con due pontili ed una darsena.

L'immobile che necessita lavori di ammodernamento, sussiste già uno studio di progetto non vincolante.

La villa è così suddivisa:
piano d'entrata: ampio atrio d'entrata, sgabuzzino, luminoso soggiorno con sala da pranzo e accesso alla veranda, cucina abitabile;
piano intermedio: bagno ospiti
primo piano: ampia camera padronale con terrazza panoramica (21 mq), studio con spazioso cabina armadio, bagno padronale, camera con bagno en -suite, ripostiglio con piano cottura;
piano intermedio: bagno ospiti
piano attico: tre camere, un ampio bagno
piano giardino: un locale disponibile e un locale tecnico con lavanderia, entrambi i locali con uscita sul portico e giardino.

Questa proprietà è un vero gioiello direttamente a lago.

Dati generali

Prezzo CHF 6'800'000.-
Riferimento #2046683
Numero locali 11
Numero camere 6
Numero bagni 3
Numero servizi 2
Superficie abitabile ~ 470 m²
Superficie terreno ~ 1320 m²
Superficie terrazza ~ 21 m²
Disponibilità da subito
Num. posto(i) auto int. 1 incluso
Num. posto(i) auto est. 2 incluso

Indirizzo

CH-6815 Melide

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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