Ampia villa fronte lago

Ampia villa fronte lago

Descrizione

L'immobile è inserito in un quartiere residenziale di ville, in una delle più belle posizioni di Morcote.
Il terreno, che ha una superficie di 1599 m², è prevalentemente pianeggiante e disposto su due livelli terrazzati; orientato verso sud ovest, offre una splendida vista sul lago.

La casa, costruita nel 1998 con ottimi materiali, si sviluppa su due livelli; al piano rialzato si trova l'abitazione principale composta da: ampio ingresso con armadi a muro, grande soggiorno (60 m²) con camino, sala da pranzo, terrazza, cucina con dispensa, tre ampie camere da letto, locale guardaroba, due bagni e scala di collegamento.
Al piano terra si trovano altri due grandi locali utilizzabili come studio, camere ospiti, un bagno oltre ad un appartamento di 2.5 locali con ingresso indipendente.
Locale sauna, lavanderia e cantina di 100 m².

L'immobile è in perfette condizioni, gli ampi spazi (interni ed esterni) e l'ottimo soleggiamento sono solo alcune caratteristiche di questa interessante villa.
Completa la proprietà un appezzamento di terreno con accesso privato al lago di 140 m².
Secondo il piano regolatore, può essere costruito un edificio a tre piani per un totale di circa 850 metri quadrati.

Comodità

Stato
[OK] Molto buono

Dati generali

Prezzo CHF 3'950'000.-
Riferimento #993428
Numero locali 13
Numero camere 6
Numero servizi 4
Superficie terrazza 35 m²
Giardino 1599 m²
Superficie totale 500 m²
Anno di costruzione 1998
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6922 Morcote

Il vostro consulente

Signor Alfred KÜPPER 
Tel. +41 91 911 97 26
Cel. +41 79 899 93 01

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