Villa Tre Sorelle

Villa Tre Sorelle

Descrizione

Villa Tre Sorelle sorge in un di parco lussureggiante di 6353 mq (di cui 3952 mq bosco) a Morcote. Ubicata in un quartiere residenziale esclusivo, garantisce assoluta privacy. L’orientamento a sud-ovest offre un soleggiamento fino al tramonto e una vista mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Lugano è a soli 15 minuti d'auto.

La proprietà in stile mediterraneo è degli anni '60 ed è stata mantenuta e rinnovata negli anni. Si presenta in buono stato, con ca.940mq abitabili, suddivisi in una villa principale, tre appartamenti indipendenti e un locale wellness (di 190mq SUL) con piscina interna, sauna, ecc. Inoltre sono da calcolare ulteriori ca. 476mq non abitabili di annessi, locali disponibili, cantine, ecc. L'abitazione dispone di ascensore, aria condizionata, sistema di videosorveglianza, sistema d'irrigazione automatica, ampio garage per due auto e diversi posti auto esterni.

L'ambiente esterno offre diverse terrazze, portici, un pergolato, una fontana, un giardino curato che si sviluppa su diversi livelli e un percorso nel bosco.

La propietà è così suddivisa:
villa di 360mq: atrio, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sul portico e giardino, spaziosa cucina con locale dispensa, uno studio con soffitto a cassettoni, una camera con bagno en-suite, camera padronale con piccolo soggiorno e bagno-en suite, una camera, un bagno ospiti. Inoltre dispone di due ulteriori camere di servizio con due bagni.
appartamento 1 di 95mq SUL: atrio, soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza, bagno ospiti, una camera con bagno en-suite e guardaroba
appartamento 2 di 86mq SUL: atrio, cucina, soggiorno con camino, un bagno, una camera con bagno en-suite, accesso ad un portico
appartamento 3 di 208mq SUL: atrio, ampio soggiorno con sala da pranzo e uscita sul giardino, cucina, bagno ospiti, due camere entrambe bagno en-suite e una anche con guardaroba

Questa ampia proprietà è ideale per una famiglia numerosa ed offre svariati utilizzi.

Dati generali

Prezzo CHF 10'850'000.-
Riferimento #2650649
Numero locali 18
Numero camere 11
Numero bagni 12
Superficie abitabile 937 m²
Superficie terreno 6353 m²
Anno di costruzione 1965
Anno di ristrutturazione 2014
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 2 incluso
Num. posto(i) auto est. 5 incluso

Indirizzo

CH-6922 Morcote

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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