Elegante villa con splendida vista lago

Elegante villa con splendida vista lago

Descrizione

Prestigiosa villa, in zona residenziale soleggiata e molto tranquilla, ubicata su un pendio con orientamento a sud-ovest gode di una magnifica vista sul lago di Lugano, città e montagne circostanti.La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2013, in chiave moderna utilizzando materiali di pregio.
I mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, le scuole come pure altri servizi e l’accesso autostradale sono raggiungibili in ca. 10 minuti d'auto.
La villa è disposta su più livelli serviti da comodo lift panoramico.
Piano terra (livello strada): garage per 2 auto, locale lavanderia, cantina/dispensa, locale tecnico, ascensore.
Piano ammezzato: camera da letto con accesso a terrazza panoramica, bagno con doccia.
Primo piano: suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, locale sauna, 2 camere da letto, bagno con doccia, locale servizio piscina con cucina e bagno con doccia. Tutte le camere accedono sulla grande terrazza con piscina riscaldata.
Secondo piano: servizio ospiti, locale disponibile, grande soggiorno con zona pranzo e cucina aperta con accesso a grande terrazza panoramica parzialmente coperta.
Le 2 terrazze sono rifinite in piastrelle monocottura.
Il giardino è terrazzato ed è adornato da belle piante decorative tra cui rose, azalee, ortensie .

Ulteriore possibilità di ampliamento zona soggiorno tramite parziale chiusura terrazzo.

Comune

Il quartiere di Brè, con la sua frazione di Aldesago, conta 1'055 abitanti. Si trova ad un'altitudine di 788 metri sul livello del mare ed è una delle zone più soleggiate del Ticino.
Sempre vissuto di agricoltura e allevamento, come dimostra anche il vecchio stemma comunale, il paesino di Brè è caratterizzato da viuzze acciottolate che si snodano tra vecchie case di sasso e piccoli giardini.
La vista che si gode dal paese toglie il fiato: lo sguardo abbraccia tutto il lago, circondato dalle sue montagne, e arriva lontano, fino alla catena del Monte Rosa con le sue punte innevate.
L'aria che si respira a Brè è restata immutata nel corso degli anni, niente ha potuto scalfire la sua pace particolare.

Particolarità

Superficie terrazze: 100 mq
Superficie locali di servizio (garage, lavanderia, ingresso e corridoio ascensore ) : 102 mq
Tende da sole con sensore sole/vento
Impianto di domotica per regolazione illuminazione e tapparelle
Impianto di riscaldamento a gas
predisposizione per impianto di aria condizionata
Impianto di irrigazione automatico

Dati generali

Prezzo Prezzo su richiesta
Riferimento 21023
Numero locali 5.5
Numero camere 4
Numero bagni 5
Numero di terrazze 3
Superficie terreno ~ 600 m²
Superficie terrazza ~ 100 m²
Superficie totale ~ 285 m²
Anno di ristrutturazione 2013
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Gas
Disponibilità da subito
Num. posto(i) auto int. 2 incluso

Indirizzo

CH-6974 Aldesago

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

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