Lussuosa villa moderna con propria particella a lago

Lussuosa villa moderna con propria particella a lago

Descrizione

In zona residenziale esclusiva di Montagnola (frazione Ghiera), su un terreno pianeggiante di 1613 mq, sorge questa splendida villa moderna. Grazie all'orientamento ad ovest gode di un soleggiamento fino al tramonto, nonché di una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista unicamente 10 minuti d'auto dal centro città o dalla TASIS (American School).

Questa lussuosa e luminosa villa moderna originaria del 1960 è stata completamente rinnovata con cura nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso (come ad esempio l'onice). Offre 530 mq su tre piani e un ambiente esterno con veranda, terrazza panoramica di 110 mq, una piscina esterna a sfioro riscaldata (18 m x 5 m) in marmo verde ed inoltre una pool-house con cucina e bagno. La proprietà si completa con una particella a lago di 172 mq composta da darsena (60 mq) con portico, giardino e pontile.

La villa è così composta:
piano giardino: atrio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, una camera con bagno en -suite, camera padronale con due guardaroba e bagno en-suite;
piano galleria: camera/studio con bagno e uscita sul terrazzo panoramico;
piano inferiore: due camere, un bagno, un grande locale fitness con bagno turco e jacuzzi esterna, camera di servizio con angolo cottura e bagno, locali tecnici, cantina.

L'abitazione dispone inoltre di:
- allarme perimetrale e videosorveglianza
- illuminazione e irrigazione automatica
- aria condizionata centralizzata con domotica
- 3 posti auto interni e 3 posti auto esterni

Con una propria particella a lago, degli ambienti esterni invitanti ed un comfort abitativo moderno e lussuoso questa proprietà regala un clima vacanziero tutto l'anno.

Dati generali

Prezzo Prezzo su richiesta
Riferimento #793837
Numero locali 8
Numero camere 5
Numero bagni 5
Numero di terrazze 2
Superficie abitabile 530 m²
Superficie terreno 1613 m²
Superficie terrazza 110 m²
Anno di costruzione 1960
Anno di ristrutturazione 2013
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità da subito

Indirizzo

CH-6926 Montagnola

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

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