Villa Il Boscolo, direttamente a lago

Villa Il Boscolo, direttamente a lago

Descrizione

Questa villa in stile Huf Haus sorge direttamente sulla rive del lago di Lugano su un giardino curato e pianeggiante di circa 1938 mq, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a Magliaso. Gode di un buon soleggiamento con orientamento ad est, di assoluta privacy e di una rarità: la propria spiaggia privata. Dista pochi minuti dai mezzi pubblici e dal Golf Club di Magliaso, mentre Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto.

La villa è stata ultimata inizio 2014 e sorprende con la sua straordinaria architettura in legno e vetro, tipico del concetto Huf Haus. Concepita su due livelli offre circa 420 mq abitativi, inclusa una zona ospiti indipendente (ca.60 mq) e spazi abitativi generosi e inondati di luce. L'abitazione dispone inoltre di due terrazze, due portici, una lavanderia con locale tecnico, un locale disponibile, un garage con quattro posti auto, 2 posti auto esterni; nonché un impianto d'allarme (motion detection) , un impianto d'allarme antincendio e un sistema d'irrigazione automatico. Dal punto di vista tecnologico l'immobile garantisce sia la copertura wifi che domotica con remote control (Ipad/smartphone) sia nella casa che nella dependance ospiti.

A completamento della proprietà a lago c'è la propria spiaggia privata con doccia, un attracco barca diurno e un posto barca nell'adiacente porto di Magliaso.

La villa è così suddivisa:
PT: atrio d'entrata, cucina accessoriata semi-aperta, soggiorno con zona pranzo e camino, camera, bagno ospiti con doccia, camera con bagno en-suite;
1°piano: studio/galleria, camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e sauna, camera con bagno en-suite.

zona ospiti al PT con entrata indipendente: soggiorno con cucina, due camere entrambe con bagno en-suite
locali disponibili al PT con entrata indipendente: garage, lavanderia e locale tecnico, locale disponibile

Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa pied-dans-l'eau, che rispetti l'ambiente (ecologica al 100%) e che sia in uno stile architettonico innovativo ed unico nel suo genere.

Dati generali

Prezzo CHF 6'950'000.-
Riferimento #744564
Numero locali 8
Numero camere 6
Numero bagni 6
Numero di terrazze 2
Superficie abitabile ~ 400 m²
Superficie terreno ~ 1938 m²
Superficie utile lorda ~ 450 m²
Anno di costruzione 2013
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Termo-pompa
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6983 Magliaso

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

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