Villa bifamigliare in posizione dominante

Villa bifamigliare in posizione dominante

Descrizione

la Villa si trova a Vernate, a pochi minuti da Lugano e dall'aereoporto di Agno. Edificata su un terreno di mq 1144, gode di una splendida vista sul lago, di assoluta tranquillità e totale privacy.

Con una superficie lorda di ca 250 m2 è composta da 2 appartamenti con entrata indipendente.

L'abitazione è cosi suddivisa:

5 camere da letto, 1 studio, 2 locali soggiorno, 2 cucine, 3 bagni, ampia terrazza al piano superiore, cantina, locali tecnici, rifugio ed un garage con 4 posti auto.

L'impianto di riscaldamento è ad olio combustibile con serpentine a pavimento.

Dispone inoltre di un' ulteriore possibilità edificatoria secondo le norme del piano regolatore vigente:

Zona di piano Regolatore: Ra
Indice di occupazione 35%
Indice di sfruttamento 0.5

Vincolo di destinazione: residenza primaria.

Dati generali

Prezzo CHF 2'925'000.-
Riferimento #1959798
Numero locali 8
Numero camere 5
Numero bagni 3
Superficie abitabile 250 m²
Superficie terreno 1120 m²
Anno di costruzione 1990
Disponibilità Da convenire
Num. posto(i) auto int. 4 incluso

Indirizzo

CH-6992 Vernate

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

Le informazioni contenute negli elenchi creati su questo sito si basano su dati che consideriamo affidabili ma, poiché sono stati forniti da terzi, non possiamo garantirne la precisione o la completezza e andranno considerate di conseguenza. Le offerte sono soggette a errori, omissioni e modifiche, compreso il prezzo, e a ritiro senza preavviso. Tutte le dimensioni sono approssimative, non sono state verificate da chi vende e non possono essere verificate da Fontana Sotheby's International Realty. È consigliabile ricorrere a un professionista che sia in grado di rilevare le misure corrette, come un geometra, un architetto o un ingegnere civile, per determinare tali informazioni.

Sotheby's International Realty ® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.

Software Immomig® 2004-2018 da IMMOMIG SA | Tutti i diritti riservati | Tutti i nostri annunci su immomig-portal.ch