Prestigiosa villa d'architettura moderna

Prestigiosa villa d'architettura moderna

Descrizione

Questa proprietà, unica nel suo genere, si affaccia sulla tenuta della Scuola Agricola Cantonale di Mezzana, circondata da vigneti in zona tranquilla e soleggiata.

La villa é così suddivisa:

Livello 0:
ingresso livello garage, spogliatoio, tre camere da letto ciascuna con spogliatoio e bagno, corridoio, ampio studio-biblioteca e sala TV ), suite principale con grande terrazza privata con vista giardino e piscina.

Livello -1:
Ingresso principale, ampio soggiorno con doppio lucernario, sala da pranzo, cucina + locale refrigerato, terrazza esterna, grande biblioteca studio dotata di librerie in alluminio appositamente progettate .
1 camera da letto + bagno + dressing room, caveau con allarme separato, lavanderia, locale riscaldamento a gas, locale di raffreddamento dell'aria.
Locale impiantistica per sistema di impianto allarme, sistema videocitofo - sistema via cavo e wifi - BUS impianto elettrico - TV via cavo e satellitare.

Livello -2:
bagno, cantina a temperatura controllata, rifugio, grande sala giochi aperta sulla piscina riscaldata (10 x 5 m con pavimento a mosaico verde/oro Bisazza e copertura elettrica), patio e giardino, scala di accesso ai servizi zona piscina: dressing room, sauna, doccia, servizio e locale sistema di filtraggio della piscina.

Completa la proprietà un bel giardino su 3 livelli con grandi alberi, vegetazione decorativa, sistema di irrigazione automatica, piazzale con 3 posti auto , 2 grandi garage chiusi con accesso diretto all'interno della casa e garage per biciclette.

Impiantistica:
riscaldamento centralizzato a gas, sistema di aria calda e fredda controllato elettronicamente in ogni area, sistema elettrico controllato da BUS - sistema di telefonia wireless - TV satellitare e via cavo - wifi - sistema di allarme completo con 7 telecamere esterne, massicci pavimenti in teak (2 cm.), finestre in alluminio con vetri a bassa emissione, tapparelle elettriche in alluminio.

Dati generali

Prezzo CHF 6'500'000.-
Riferimento #2355099
Numero locali 9.5
Numero camere 4
Numero bagni 6
Superficie abitabile 950 m²
Superficie terreno 2000 m²
Anno di costruzione 1977
Anno di ristrutturazione 2000
Tipo di riscaldamento Gas
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6877 Coldrerio

Il vostro consulente

Signor Gianluca RIGHETTI 
Tel. +41 91 911 97 20
Mobile +41 79 337 59 41

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