Schöne Wohnung vor den Toren Freiburgs

CH-1762 Givisiez, Givisiez

CHF 575'000.-

Beschreibung

In einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel befindet sich diese Wohnung in idealer Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Freiburg entfernt.

Sie besteht aus 3,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m².

Der Wohnbereich ist in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer unterteilt, die beide Zugang zum Balkon haben und ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen viel Sonnenschein.

Während der warmen Jahreszeit haben die Bewohner der Gebäude in der Nachbarschaft das Glück, Zugang zu einem gemeinsamen beheizten Außenpool zu haben.

Die Schlafzimmer profitieren jeweils von einer schönen Fläche.

Schließlich vervollständigen ein Keller und ein großer Dachboden diese Immobilie. Darüber hinaus ist ein Außenparkplatz für zusätzliche CHF 15'000 erhältlich.

Die Gemeinde Givisiez bietet ihren Bewohnern einen optimalen Komfort: zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnauffahrten in wenigen Kilometern Entfernung, etc. Kinder und Jugendliche sind gleichermaßen willkommen; die Jüngsten werden den Kindergarten und die Primarschule besuchen, die weniger als 300 m von der Wohnung entfernt sind, und die Jugendlichen werden mit dem Bus nach Freiburg fahren, um dort ihre Ausbildung an der Sekundarschule, am Kollegium oder an den Hochschulen und Universitäten fortzusetzen.

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Konstruktion

Das Gebäude wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem guten Wartungszustand. Es besteht aus 9 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und verfügt über eine gute Ausstattung und Qualität.

Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Parkett ausgelegt, während die Böden im Eingangsbereich, in der Küche und in den Sanitärräumen gefliest sind.

Die Wandschränke, das Ankleidezimmer, der Dachboden und der Keller bieten viel Stauraum für Ihre Sachen.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.

Hochparterre

- Eingangshalle mit Wandschrank und Ankleidezimmer.
- Ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Waschsäule

Anbau

- Keller
- Dachboden
- Parkplatz im Freien
- Gemeinsamer Swimmingpool

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
21132
Stockwerk
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 88 m²
Balkonfläche
~ 12 m²
Kellerfläche
~ 8 m²
Gewichtete Fläche
~ 94 m²
Estrichfläche
~ 32 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2004
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Grundsteuer
3‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 552.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 15'000.-
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 21132 / Eigentumswohnung / CH-1762 Givisiez / CHF 575'000.-

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