Exklusives Angebot

Authentisches, renoviertes historisches Chalet im Herzen des Dorfes

CH-1882 Gryon, Gryon

CHF 1'400'000.-

Beschreibung

EIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Dieses geräumige, renovierte Chalet wird Sie mit seinem Volumen und seinen hohen Räumen begeistern. Im Zentrum von Gryon auf 1'100 Metern Höhe liegt das Skigebiet Villars-Gryon-Les Diablerets-Glacier 3000, das nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt ist oder mit dem kostenlosen Shuttle-Bus erreicht werden kann. Die internationalen Schulen von Villars-sur-Ollon mit seinen an 7 Tagen in der Woche geöffneten Geschäften sind nur 5-10 Minuten entfernt.  

Das 1900 erbaute Chalet wurde 2004 vollständig aufgeforstet und dekoriert, wobei insbesondere doppelt verglaste Fenster hinzugefügt wurden. Mit seinen 6 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie oder um Ihre Gäste ohne Gedränge zu empfangen.

Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einer Wohnküche sowie einem separaten Fernsehraum gestaltet. Nebengebäude wie die Waschküche und der Skiraum vervollständigen die Etage.

Auf der ersten Ebene lädt ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick auf die Alpen zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Treppenabsatz.

Die oberste Etage bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit separatem Lesebereich, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Für entspannende Momente im Freien gibt es ein verglastes Doppel-Gartenhaus mit einer Deck-Terrasse, die sich ideal für Ihr BBQ eignet und Ihre Gäste begeistern wird. Eine Einrichtung als Wellness-/Saunabereich ist ebenfalls möglich. Der Rest des Grundstücks mit Bäumen bietet eine ebene Rasenfläche auf der Rückseite des Chalets.

Das Chalet wird elektrisch über Heizkörper beheizt. Die Installation einer Wärmepumpe oder eines Pelletsystems ist möglich.

Die Immobilie steht als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer zur Verfügung.

Eine vollständige virtuelle Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.

Erdgeschoss

- Eingang/Halle
- Esszimmer
- Bewohnbare Küche
- Waschküche / Abstellraum / Skiraum
- Fernsehzimmer/Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 1
- Technischer Raum
- Gästetoilette

1. Stock

- Wohnzimmer mit Balkon SÜD
- Doppelzimmer 2
- Einzelzimmer 3 oder Büro
- Duschraum

2. Stock

- 2 Badezimmer
- Master-Schlafzimmer 4 mit angrenzendem Raum/Büro.
- Balkon nach Süden
- Doppelzimmer 5
- Schlafzimmer 6 oder Büro

Anbau

- Verglastes Gartenhaus mit Terrasse
- Werkstatt
- Flacher Garten
- Begrünte Böschung
- 1 Außenparkplatz

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
18445
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 240 m²
Grundstücksfläche
~ 689 m²
Volumen
~ 1028 m³
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2004
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 18445 / Chalet / CH-1882 Gryon / CHF 1'400'000.-

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