Fontana Sotheby's International Realty - Haus mit Hallenbad und Aufzug in Montricher (12 Zimmer)

Dieses majestätische Anwesen aus dem 19. Jahrhundert (1820) wurde 2009 vollständig renoviert und im Laufe der Zeit geschmackvoll gestaltet und eingerichtet. Es ist von einem sorgfältig eingezäunten Park umgeben, der mit Bambus, verschiedenen Pflanzenarten, einem Teich mit Wasserfall und einem beheizten Chalet für Mahlzeiten und Empfänge geschmückt ist.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Mont Tendre. Ideal für Liebhaber großer Räume, Familien oder passionierte Heimwerker und Gärtner.

Mit einer Wohnfläche von 890 m², die sich auf 3 Etagen mit privatem Aufzug verteilt, verfügt dieses Haus über jeglichen modernen Komfort in Verbindung mit Elementen aus der Epoche. Ein beheizter Innenpool (8m x 4m) mit Gegenstromanlage, ein Jacuzzi (6 Personen), ein Fitnessbereich mit traditioneller Sauna sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten, die Sie erwarten.

Das Haus umfasst 12 Zimmer, darunter mehrere geräumige Suiten mit eigenen Badezimmern, eine luxuriös ausgestattete Küche sowie herrliche Terrassen für Ihre entspannenden Momente im Freien. Ein Wohnzimmer mit zeitgenössischem Kamin verleiht dem Inneren einen Hauch von Wärme und Eleganz.

Sie werden von den einzigartigen Eigenschaften dieses auf dem Markt seltenen Objekts mit drei Nebengebäuden, die perfekt für die Unterbringung Ihrer persönlichen oder beruflichen Projekte sind, begeistert sein. Eine Doppelgarage bietet auch zusätzlichen Stauraum, zwei Keller, eine geräumige Waschküche, einen Werkzeugkeller sowie eine gesicherte Hundehütte.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist außerdem mit fortschrittlichen Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter elektrische Tore mit Videotelefon und ein angeschlossenes Alarmsystem.

Diese Immobilie vereint Komfort, Technologie und Umweltfreundlichkeit (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, thermische Sonnenkollektoren). 

Für Investoren bietet diese Residenz ein großes Potenzial, um in 4 separate Wohnungen umgewandelt zu werden, die sich perfekt für saisonale oder langfristige Vermietungen eignen. Diese Wohnungen verfügen über die gleichen Luxus- und Komfortstandards wie das Haupthaus und garantieren so ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das landwirtschaftliche Grundstück unterliegt dem Landgrundstücksrecht. Ein Antrag auf Abzug vom LDFR (Befreiung) ist in Bearbeitung.