Elegante zeitgenössische Villa mit 4.5 Zimmern am See

CH-1544 Gletterens, Gletterens

CHF 895'000.-

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Reihenvilla am Ufer des Neuenburger Sees verführen, die eine perfekte Verschmelzung von Modernität und Eleganz bietet.

Diese Residenz wurde 2021 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet sich diese Villa durch ihre zwei herrlichen Terrassen aus, eine zum Wohnzimmer hin und die andere zur Küche hin, für entspannende Momente im Freien.

Im Erdgeschoss, entdecken Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich.  

Das Obergeschoss präsentiert eine Mastersuite mit eigenem Duschbad, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Waschsäule.

Die Kathedraldecke verleiht dieser Residenz einen Hauch von Charme und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Die großformatigen hellgrauen Fliesenböden im Erdgeschoss und das helle Massivholz in den Schlafzimmern verleihen der Villa eine raffinierte Eleganz und zeitlose Schlichtheit.

Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Natur der Umgebung und zum See.

Die Gemeinde Gletterens zeichnet sich durch eine moderne und gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln, gepflegten Erholungsgebieten sowie Sportanlagen aus und bietet ihren Bewohnern somit ein angenehmes Lebensumfeld.

Konstruktion

Die Villa wurde 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut.

Ausgestattet mit hellgrauen Fliesenböden im Erdgeschoss und hellem Massivholz im Obergeschoss.

Alle Fenster wurden sorgfältig mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet.

Die Villa bietet eine wunderschöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glaswänden.

Verfügt auch über eine Kathedraldecke, die einen Hauch von Charme hinzufügt.

Der Technikraum beherbergt das PAC-Wärmepumpen-Heizsystem, das mit Sonnenkollektoren gekoppelt ist. 

Gartengeschoss

- Eingang
- Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang
- Küche mit Gartenzugang
- WC
- Technikraum

1. Stock

- Eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschsäule

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
035941D
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 154 m²
Grundstücksfläche
~ 209 m²
Terrassenfläche
~ 28 m²
Volumen
~ 607 m³
Baujahr
2021
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gemeindesteuer
58.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
2

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 035941D / Angebautes Haus / CH-1544 Gletterens / CHF 895'000.-

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