Die Gemeinde Eiken liegt auf 330 m ü. M. und überzeugt durch ihre verkehrstechnisch wie auch klimatisch vorteilhafte Lage. Als Wohnort erfreut sie sich grosser Beliebtheit und befindet sich im Herzen der Region Fricktal, nur rund zwei Kilometer südlich der deutschen Grenze.
Am ruhigen Dorfrand von Eiken präsentiert sich dieses stilvoll renovierte Bauernhaus – ein echtes Liebhaberobjekt mit besonderem Charakter. Aufgrund der speziellen Objektkategorie ist ein Eigenmittelanteil von 50 % erforderlich.
Das Grundstück umfasst insgesamt 15'400 m² und gliedert sich in 479 m² Gebäudefläche, 4'597 m² Gartenanlage sowie 10'324 m² Waldfläche. Das Hauptgebäude wurde umfassend saniert, inklusive der Isolierung des Dachgeschosses, das bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Die weitläufige Gartenanlage ist sorgfältig gestaltet und bietet eine idyllische Rückzugsoase.
Die ehemalige Tenne mit dem vollständig gereinigten Stall eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Heuboden bietet Raum für sehr viel zusätzlichen Wohnraum oder andere individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine geräumige Garage sowie eine separate Remise mit integriertem Freilaufstall – ideal für die artgerechte Haltung von Tieren. Eine angrenzende, grosszügige Freifläche bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte.
Dieses Anwesen überzeugt durch sein grosses Potenzial und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es gilt kein bäuerliches Bodenrecht auf diesem Anwesen.