Standing Triplex-Wohnung, Terrasse, Blick auf die Alpen

CH-1867 Ollon VD, Chablais Vaudois

CHF 1'470'000.-

Beschreibung

EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Les Vieux Moulin ist ein wunderschönes ehemaliges Bauernhaus, das 2016 vollständig rekonstruiert und in eine Eigentumswohnung mit 4 Lots umgewandelt wurde, im Dorf Ollon (VD). Der Autobahnanschluss St Triphon an der A9 ist in 2 Minuten erreichbar und der Bahnhof Les Arnoux der Linie Aigle-Ollon-Monthey ist nur 200m entfernt. Das Schulzentrum Perrosalle in 750m Entfernung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Die Triplex-Wohnung, die von sehr großzügigen Volumen profitiert, bietet auch eine sehr schöne Deckenhöhe im Wohnbereich. Die erste Ebene umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Südterrasse, einen Essbereich vor der offenen Küche. Ein großes Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Mezzanin, das als Fernsehecke eingerichtet ist und sich zum Wohnzimmer hin öffnet und durch ein Büro oder ein Doppelzimmer ergänzt wird. Ein Duschbad mit Waschmaschine vervollständigt diese Ebene.  Auf der obersten Etage befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei großen Doppelzimmern mit Zugang zum Südbalkon führt. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche vervollständigt. Die Oberlichter sorgen für viele Lichtpunkte.


Ein großer Keller steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Außen lädt eine große Terrasse von über 70m2 mit Blick auf die Alpen zum Entspannen ein.

4 überdachte Parkplätze vervollständigen das Ensemble.


Besichtigungen sind 7/7 auf Rdv. möglich. Ein Video ist auf Anfrage erhältlich.

Untergeschoss

Keller

Erdgeschoss

Eingang

Großes Wohnzimmer mit Kamin

Offene Küche

Doppelschlafzimmer/anschließendes Badezimmer

Besucher-WC

Terrasse von 70m2

1. Stock

Mezzanin/TV-Ecke

Duschraum/Waschsäule

Arbeitszimmer/Doppelzimmer

2. Stock

Parkett

2 große Doppelzimmer

Badezimmer (Badewanne/italienische Dusche)

Südbalkon

Aussenbereich

Terrasse von 70m2

4 überdachte Parkplätze


Besonderheiten

Eigentumskosten: 3'696 CHF/Jahr Heizkostenvorauszahlung: 1'760 CHF/Jahr

Angaben

Kategorie
Triplex-Wohnung
Referenz-Nr.
041797
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 214 m²
Balkonfläche
~ 15.5 m²
Terrassenfläche
~ 55 m²
Kellerfläche
~ 9 m²
Gewichtete Fläche
~ 264 m²
Baujahr
2016
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'456.-/Jahr
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4
Total (inkl.)
4

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 041797 / Triplex-Wohnung / CH-1867 Ollon VD / CHF 1'470'000.-

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