Fontana Sotheby's International Realty - Rarität: einzigartige Villa direkt am See mit Gästehaus

In der exklusiven Wohngegend von Carabietta - Collina d'Oro, direkt am See mit 2097m² Land, steht dieses prächtige Anwesen, bestehend aus einer Villa und einem Gästehaus. Dank seiner Westausrichtung geniesst es Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang und einen wunderschönen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Stadtzentrum und die TASIS (Amerikanische Schule) sind nur 10 Autominuten entfernt.

Die ursprüngliche Villa aus dem Jahr 1936 wurde 2004 komplett renoviert und über die Jahre hinweg gepflegt. Sie bietet ca. 390m² auf vier Etagen und einen Aussenbereich mit einer schönen Veranda mit Kamin, einer großen Pergola, einer Panoramaterrasse, einem schönen Garten, der sich bis zum Seeufer erstreckt, zwei private Bootsstege und einem (nicht überdachten) Bootsplatz. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, ideal als ein Gästehaus von 70m², mit Veranda und Garten ergänzt.

Die Villa ist wie folgt aufgebaut:
EG: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche, ein Arbeitszimmer, Gästebad;
I. OG: Hauptschlafzimmer mit Terrasse und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer;
2. OG: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer;
Gartengeschoss: grosser open-space, eine Küche, ein Badezimmer, technische Räume

Eine echte Seltenheit am See.

Sowohl die Hauptvilla als auch das Gästehaus können als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.